サントノーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,862円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 46.3m²：8件 19.3m²：5件 20m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1LDK：7件 3DK：6件 |
サントノーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントノーレの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 豊平川が近く、静かな環境。コンビニが充実しており、近くのコンビニは店長がしっかりしておられ、店員さんの私語もなくおでんの味が良い。地下鉄菊水駅まで8分程。近くの耳鼻科はとても良い先生。スーパーが24時間なので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄近いスーパー充実河川敷が近いので散歩に適している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊水駅
いしあたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心から2駅で着く便利な場所。駅構内は広く出入口は多い。タクシー乗り場は近隣にスーパーがありそこでタクシーの乗降ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅に直結したスーパーがあり買い物には便利。一軒家よりはマンションが多い。大きな病院やクリニックも充実してある。少し歩くと国道になり商店街とまではいかないが生活する上での日用品など賄える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅近隣にはカフェ、居酒屋など飲食店が多く少し歩くとより飲食店が充実している。個性豊かな食べ物屋さんが多く飽きさせないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はあり、小さな児童公園は結構ある。駅構内も広く古いながら清潔にされてはいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心よりの出入口は明るく、街路灯も多く治安の悪さは感じにくい。また周辺は警察官がパトカーでパトロールしている。駅から少し歩くと警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再三申すが都心部に近いので家賃は若干高いが通勤や生活するのに不便は感じにくい。大人が生活するには便利な場所である。 |
2024年1月 菊水駅
おまんきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の中心部にも近くて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ目の前にマックスバリュー等スーパーやコンビニもあるので困る事はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカリフォルニア等好きなラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は中学校等は近くにあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安が悪いようにはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌の中心に近い割には家賃もそこまで高く無いのでいいと思います。 |
2023年5月 菊水駅
北のなにわジャス民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部からも近く、5分足らずで中心部にいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1番出口近くに勤医協の病院、3番出口にがんセンター、2番出口直結でスーパーがある。(24時間営業) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニが2件ほど。近くにサンドイッチ店がある。気になっているが営業時間が合わずに行けていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターは3番出口に1台設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路に面しているので車通りは多い。出口の違いによる治安の違いは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通も発達し、近くにスーパーもあり便利なところである。 |
2022年8月 菊水駅
いろはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内中心部まで2駅なので近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で24時間営業のマックスバリュがあるので、帰りが遅くなっても食料品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分くらいの所にほっともっとがある。飲食店の種類は少ないが、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広く、スロープ、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などお酒を飲めるお店が少ないので酔っ払いは少ない。駅周辺は夜遅くなっても街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌中心部に近い割に家賃や駐車場代が安い。 |
サントノーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 30.78 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 29.16 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1SDK | ー | 30.78 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.3～29.16㎡｜21.49㎡ | 26,000円｜4,000円/坪 |
| 3階～4階 | 19.3～46.3㎡｜34.43㎡ | 42,769円｜4,238円/坪 |
| 5階～5階 | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 47,000円｜3,356円/坪 |
| 6階～6階 | 45.54～46.54㎡｜46.12㎡ | 52,000円｜3,728円/坪 |
| 7階～7階 | 35～46.3㎡｜42.53㎡ | 46,000円｜3,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.3～46.54㎡｜34.01㎡ | 39,366円｜3,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
