サンフラワーズ平岸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,448円 |
| 平均坪単価 | ＠3,290円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 29.52m²：5件 20.4m²：5件 28.92m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1LDK：10件 2LDK：3件 |
サンフラワーズ平岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目9-25 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年9月
-
総戸数
21戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフラワーズ平岸の口コミ・評判
2023年7月
bjht074さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄南北線平岸駅：徒歩10分程度 地下鉄東豊線美園駅：徒歩20分程度 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安の悪さは特に感じません。 冬に物件の近くで落とした財布が次の年の夏に警察に届けられていました。 中身は金・カードともに空です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
掃除はちょくちょくされてるようです。 たまにでかい昆虫の死骸を見かけますが２週間したら消えてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
【虫が好きな方には天国】 南側の部屋の場合、窓が開き窓な為、網戸がありませんし既製品の網戸も取り付けられません。エアコンはもちろんついてません。 （夏場は網戸無しで窓を開放することになり、夜は蛾や蜘蛛やコバエなどが大量に入ってきます。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが近くに2-3件あり、区役所もコンビニも近く 買い物や各種手続きにおいて不便に感じることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩20分圏内に大型病院・個人経営の病院・区役所 自転車で10分圏内に交番1 徒歩10分圏内に公園 車で２分圏内にガソスタ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ぎこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から5分程度の場所で、周りの飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南平岸駅
プレミアムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーは多くバス停もありそこまで混んでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはスーパー、病院、プールなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には居酒屋、つけ麺、日本料理のみせがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近だけあって保育園は多い 公園すぐ近くに5ヶ所ほど |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りが多くて交番も近くにあるので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メイン道路沿いためどこ行くにも行きやすく住みやすいと思う |
2019年12月 中の島駅
【メリット】 北海道最大の都市札幌の中心地から15分程度の場所にある駅が中の島駅です。乗り換えなしでさっ……
2019年6月 中の島駅
【メリット】 札幌や大通が勤務地の人にはとても便利な立地です。南北線で乗り換えなしで約10分程度で着きま……
2019年1月 南平岸駅
【メリット】 地下鉄駅隣にはスーパーマーケットがあるので、仕事帰りの買い物にとても便利です。百均や服飾コ……
サンフラワーズ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 20.4 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 29.52 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 29.52 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.52 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 50.07 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中の島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～51.2㎡｜34.26㎡ | 36,272円｜3,743円/坪 |
| 2階～2階 | 26～31.6㎡｜29.26㎡ | 26,571円｜3,013円/坪 |
| 3階～3階 | 28～31㎡｜29.7㎡ | 23,571円｜2,627円/坪 |
| 4階～4階 | 28.6～31.6㎡｜29.81㎡ | 26,000円｜2,890円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～31.6㎡｜26.48㎡ | 25,250円｜3,305円/坪 |
| 東向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 29,000円｜3,248円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 23,000円｜2,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.07～51.2㎡｜50.82㎡ | 47,666円｜3,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
