サンフラワーズ平岸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,448円 |
| 平均坪単価 | ＠3,290円 |
| 平均m²単価 | ＠995円 |
| 上位専有面積 | 29.52m²：5件 20.4m²：5件 28.92m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1LDK：10件 2LDK：3件 |
サンフラワーズ平岸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目9-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワーズ平岸の口コミ・評判
2023年7月
bjht074さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄南北線平岸駅：徒歩10分程度 地下鉄東豊線美園駅：徒歩20分程度 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安の悪さは特に感じません。 冬に物件の近くで落とした財布が次の年の夏に警察に届けられていました。 中身は金・カードともに空です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
掃除はちょくちょくされてるようです。 たまにでかい昆虫の死骸を見かけますが２週間したら消えてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
【虫が好きな方には天国】 南側の部屋の場合、窓が開き窓な為、網戸がありませんし既製品の網戸も取り付けられません。エアコンはもちろんついてません。 （夏場は網戸無しで窓を開放することになり、夜は蛾や蜘蛛やコバエなどが大量に入ってきます。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが近くに2-3件あり、区役所もコンビニも近く 買い物や各種手続きにおいて不便に感じることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩20分圏内に大型病院・個人経営の病院・区役所 自転車で10分圏内に交番1 徒歩10分圏内に公園 車で２分圏内にガソスタ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2019年8月
ぎこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から5分程度の場所で、周りの飲食店も充実しています。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南平岸駅
bunyannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通り、札幌駅まで、地下鉄にのったら１０分未満。 南北線は本数多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の数～まあまあ スーパー～西友、ダイイチ（ちょっと駅からは歩く） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スープカレーキングはおいしいです。 まあまあの価格帯のお店が多い。味もまあまあ。 （高いお店も、安いお店もない） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平岸通り側にマンションが乱立している状態。 こちらは、便利だけれども、子どもが車にひかれないか、心配。 平岸霊園側は、住宅街なので、比較的静かで、自然もわりとある感じ。（でもお店は遠め） |
| 治安 |
3 |
メリット | 札幌市内では、治安は良いほう。風俗店みたいなのもなし。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤、通学に便利。 商店街と住宅街のバランスが良い。 夜は比較的静か。 |
2023年1月 平岸駅
RICOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要部に乗り換えなしでいけるところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5秒でスーパーマーケットが隣接している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさん点在し、飲みに行く際は色々なものが楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が近くにある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので、事件があった場合でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的やすいとおもう。我が家もその内 |
2019年11月 平岸駅
【メリット】 駅の周辺には、MaxValueというスーパーやファーストフード店、カラオケや居酒屋があり食……
2018年5月 中の島駅
【メリット】 10分程度で中心部に行くことが出来「すすきの」「大通り」「札幌」すべての駅で乗り換えなしで……
サンフラワーズ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 20.4 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 29.52 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 29.52 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.52 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 50.07 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
