AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町の外観
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AMS水車町のエントランス
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AMS水車町のエントランス
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AMS水車町のエントランス
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AMS水車町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,755円 |
| 平均坪単価 | ＠3,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 21.45m²：24件 30m²：15件 31.35m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：64件 ワンルーム：33件 1DK：20件 |
AMS水車町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMS水車町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
AMS水車町の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】JRや地下鉄主要駅(札幌駅・大通駅)にも近く、通勤通学に便利です。街へ通勤・通学していたり、近くにスーパーやコンビニがあったり、生活する分には非常に住みやすいと感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】出入り口にもよりますが、徒歩圏内にはセイコーマートやファミリーマートがあります。出入り口のある大きい道路には街灯が数多くあり、夜も明るく歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】駅近くに飲食店はそれほどありませんが、駅から7分のcafe nu さんは落ち着きのあるおしゃれなカフェです。日替わりランチがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【学園前駅に対する口コミ】街にも近いということもあり、幼稚園や保育園は多いと思います。近くに大きめの公園もあります。駅にはエレベーターが二ヶ所あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 幌平橋駅
大皇子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が開かないのでホームまだ直ぐ辿り着くことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあるので重い荷物がある時にはありがたいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやクレープ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく良いです。歩道も整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに神社があり、自然がたくさんで気持ちがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても素晴らしいです。市電も地下鉄も近くにあるのでどっちも使えます。 |
2023年10月 学園前駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出入口が多いため、しばらく地下を歩くことができ、雨や雪に濡れにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カフェや学生食堂が多い、商業施設がまとまっているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや学生食堂、ラーメン店が多い為不自由ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が多いところと、保育施設が充実してる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに大学の警備員がいる為、駅近くは治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いため、家賃が安い |
2023年8月 学園前駅
あっはいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海学園に通っているのだが、大学と駅が直通なので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校と直通なので、すぐに学校に着く。学校の中には、食堂や図書館などがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学校の食堂は広く、値段も安いためよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり、階段を苦にしない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校と直通なので、学生が多く若く活気に溢れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、北海学園生ならここ一択であるといえる。 |
2020年12月 学園前駅
【メリット】 駅の入り口前に大きめな駐輪場所があるので、自電車を止めてすぐに駅の入り口に向かうことができ……
AMS水車町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 25.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 26.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.45 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 21.45 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.35 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区水車町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
