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賃貸

セゾンドブランシェ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1084

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	31,409円
平均坪単価	＠3,483円
平均m²単価	＠1,054円
上位専有面積	29.16m²：8件 27.26m²：5件 28m²：3件
上位間取り	1LDK：17件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セゾンドブランシェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅徒歩16分
札幌市電／静修学園前駅徒歩16分
利用可能路線
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『静修学園前駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条1丁目2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セゾンドブランシェの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄中の島駅から徒歩10分圏内。スーパー、コンビニ、ファッションのお店があり、大きな通り沿いの立地。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前には公園があり、徒歩数分で豊平川でお散歩なども楽しめます。とても静かな場所です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	洋室8畳×和室6畳と広く、バストイレ別になります。駐車場あり。エレベーターはなく、各階二部屋で階段が4個ほどあります。外観はオシャレな感じでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	洋室8畳×和室6畳でバストイレ別になります。室内に鏡付きのシューズクローゼットもありました。ベランダ付き。隣の部屋の物音などしなかったと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	中の島駅にスーパーがあり物価も安い。コンビニも近くにあります。お洋服のお店もあります。中の島駅から10分圏内に他にもスーパーも数軒、ドラッグストアもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに総合病院があるので安心です。豊平川の花火大会は徒歩圏内で楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月幌平橋駅

こんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自転車置き場があり駐輪スペースは多いのかなと感じています。また、だいたいシルバーさんが整理してくれているので使いやすいと思います。エレベータも設置されており使いやすいほかトイレも掃除されています。駅の周りも自然が多い印象で心地よい駅かと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに中島公園や複数の神社があるため緑が豊かで駅の周りを散歩するとかなりリフレッシュできます。テニス場もあるのでテニスをする方は使いやすいのかなと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分ほどの場所に美味しいクレープのお店とたい焼きのお店があります。鯛焼き屋さんでは買ったことがないのでわかりませんが混んでいることが多いので美味しいのだろうと思っています。クレープ屋さんのクレープはクリームのトッピングなどが豊富でとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地の近くの駅なので幼稚園や保育所は多くあります。エレベータが設置されているのでベビーカーでも問題なくホームまで行けると思います。
治安	5	メリット	住宅街や高校の近くなのでそこまで危ない人がいる印象はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	南高校と静修学園の生徒さんに使ってもらうことを考えているためか比較的安価で物が買えるお店が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2023年10月静修学園前駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。
生活利便施設の充実	3	メリット	学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。
飲食店の充実	3	メリット	クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。
治安	5	メリット	タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年4月幌平橋駅

ばっふぁろーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある
飲食店の充実	5	メリット	上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターの前に多目的トイレがあり便利
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる
コストパフォーマンス	5	メリット	近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年10月幌平橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街に近いが公園なども充実し子育て中のママパパにはいい環境です。高校もいくつかあります。スー……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾンドブランシェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	1階	1LDK	南	29.16
2020年6月	1階	1LDK	南	29.16
2020年2月	1階	1LDK	ー	27.96
2020年1月	1階	1LDK	南	30
2019年12月	1階	1LDK	南	27.26
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸一条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場幌平橋駅の賃料相場平岸駅の賃料相場静修学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■幌平橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.26～30㎡｜28.45㎡	30,416円｜3,538円/坪
2階～2階	23.8～30.52㎡｜28.28㎡	32,600円｜3,823円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.26～30.52㎡｜28.71㎡	30,916円｜3,562円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セゾンドブランシェの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイド三和Ｃ

住所	北海道札幌市豊平区水車町7丁目6番30号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
アクセス数	1777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド三和Ｃ 206	3万円 (3,000円)	無	無	25m²	1K	2階	-

	リバーサイド三和Ｃ 308	3万円 (-円)	無	無	25m²	1K	3階	-

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賃貸

マインドハイツ

住所	北海道札幌市豊平区水車町7丁目6番
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	15
アクセス数	2305

賃貸

グランメールタカギ

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目4番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩9分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメールタカギ 402	3.7万円 (3,000円)	無	無	30.45m²	1LDK	4階	-

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賃貸

ビバーク平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目4番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩7分
築年数	1999年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビバーク平岸 101	3万円 (-円)	無	無	19.09m²	ワンルーム	1階	東

	ビバーク平岸 101	3万円 (-円)	無	無	19.09m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

グランメールリオン

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目4番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上4階建地下2階
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメールリオン 306	4.2万円 (3,000円)	無	無	24.8m²	1DK	3階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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