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プレジール平岸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレジール平岸

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
平均賃料相場 28,112円
平均坪単価 ＠4,428円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 22.25m²：22件 22.68m²：17件 19.84m²：15件
上位間取り 1DK：81件 ワンルーム：4件 1K：3件

プレジール平岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール平岸の【賃貸】物件情報

プレジール平岸 00105
プレジール平岸 00105
賃料(管理費)
3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.88m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
プレジール平岸 206
プレジール平岸 206
賃料(管理費)
3.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
プレジール平岸 00206
プレジール平岸 00206
賃料(管理費)
3.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.25m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
プレジール平岸 00305
プレジール平岸 00305
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.88m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
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2019年11月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、MaxValueというスーパーやファーストフード店、カラオケや居酒屋があり食……

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（残り142文字）

2018年9月 美園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺にコンビニやスーパーがあるので、ちょっとした買い物程度であれば事足ります。電車は……

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（残り152文字）

2018年1月 平岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅出口横にスーパーあり、コンビニも1分圏内。居酒屋の数もたくさんあり。
駅の混雑……

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（残り166文字）

2017年12月 美園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパー、郵便局が近い
・駅出口そばにローソンとセイコーマートあり
……

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（残り245文字）

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プレジール平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 北 22.68
2025年5月 3階 1DK 東 22.88
2025年5月 1階 1DK 東 22.88
2025年4月 2階 1K 北 22.68
2025年3月 1階 1DK 西 23.13

…残り84件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.84～26.25㎡｜22.79㎡ 26,680円｜3,892円/坪
2階～2階 19.84～26.68㎡｜22.29㎡ 28,480円｜4,247円/坪
3階～3階 19.84～23.13㎡｜22.23㎡ 28,812円｜4,292円/坪
4階～4階 19.84～26.68㎡｜22.42㎡ 28,782円｜4,262円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.25～26.68㎡｜25.8㎡ 26,714円｜3,435円/坪
東向き 22.25～23.41㎡｜22.51㎡ 28,115円｜4,130円/坪
西向き 19.84～23.13㎡｜21.63㎡ 27,863円｜4,283円/坪
北・北東・北西向き 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ 28,357円｜4,134円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プロビデンス平岸

    プロビデンス平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩7分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロビデンス平岸 0303 プロビデンス平岸 0303 2.9万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 3階 -
    プロビデンス平岸 0402 プロビデンス平岸 0402 2.9万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 4階 -
    プロビデンス平岸 301 プロビデンス平岸 301 3.1万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    アンブローシア平岸

    アンブローシア平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・ブローシア平岸 405号室 アン・ブローシア平岸 405号室 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.28m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ヴィラフェリーチェ平岸

    ヴィラフェリーチェ平岸の外観
    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目6番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラフェリーチェ平岸 402 ヴィラフェリーチェ平岸 402 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.41m² 1K 4階 南
    ヴィラフェリーチェ平岸 401 ヴィラフェリーチェ平岸 401 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 28.35m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    レジェンドM

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目4番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1046
  • 賃貸

    サイプレス平岸

    住所 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目4番9号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 754

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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