平岸グリーンハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平岸グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
平岸グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
平岸グリーンハイツの【賃貸】物件情報
平岸グリーンハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平岸駅に対する口コミ】近隣にカフェ、スーパー（東光ストア、西友）があり便利。坂を500メートルほど下れば大きめのドラッグストア（サッポロドラッグストア）もある。駅周辺は飲み屋が多く、駅に隣接したビルに屋内の飲み屋街があるほかチェーンの居酒屋も複数件ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 平岸駅
ぬまたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで直通で真駒内駅からきてるから人が少なくて楽 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれどもおいしいパン屋さんがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにそこそこ大きい公園があり、遊べるところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、怖そうな人達を見かけないからいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まあまあ札幌駅に近く、街中にいこうと思えばいけること |
2022年8月 平岸駅
コマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌・大通り・すすきのなどのいわゆる街までが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、近隣に大きな八百屋、少し離れているがスーパーが２件あり 駅前に、大体の病院が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋・焼き肉屋は美味しいお店がある 飲食店の数は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな通りを一本はいるとそこそこ大きな公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは街灯も多く、遅い時間でも明るい 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは高すぎる事もなくちょうど良いバランス |
2022年7月 平岸駅
エスサンドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに地下鉄もあり、バスも多くあるので非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、銀行やコンビニなども多く生活するための施設が十分に揃っていて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店からファミレス、お弁当屋やその他の飲食店など多く揃っているので老若男女が楽しめるお店が揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄の出入り口も改修され、使い勝手が良くなっているので使用しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路は街灯も多く、一通りもあるのでとても安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅や札幌の中心街に近いのに、とにかく家賃が安いのが魅力です。また一軒家・マンション・アパートなど分け隔てなく立ち並んでいるのも特徴です！ |
2019年4月 平岸駅
【メリット】 駅の出口は全部で4つ。駅を降りてすぐ隣にスーパー、銀行、飲屋街が有ります。平坦な道の為、歩……
平岸グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.99㎡ | 7㎡ | 462万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 6,537円 112円 |
8,700円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平岸グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区平岸二条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平岸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.37～30.37㎡｜30.37㎡ | 260万円｜28万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.57～77.57㎡｜77.56㎡ | 495万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.18～77.57㎡｜61.25㎡ | 482万円｜26万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 38.19～77.57㎡｜57.88㎡ | 585万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～77.57㎡｜58.07㎡ | 449万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
平岸グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2016年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 38.19 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 77.57 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平岸グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.57～77.57㎡｜77.56㎡ | 65,000円｜2,770円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 35～38.19㎡｜36.59㎡ | 49,000円｜4,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.19～77.57㎡｜57.88㎡ | 57,000円｜3,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
