レオパレスイーストの外観
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他
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レオパレスイーストのその他：給湯器
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レオパレスイーストのその他：駐輪場
レオパレスイーストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園三条8丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスイーストの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 美園駅
たちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ駅や大通駅や豊水すすきの駅は行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街まで行きやすいが本数もちょうどいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄えてるし色んな飲食店がたくさんあっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあっていいと思う 大きい公園がすぐ近くにあってとってもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い飲食店と悪い飲食店の差が激しい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニとスーパー近い 飲食店も割と多い気がする |
2022年8月 美園駅
たーぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私がよく利用していた最寄りの駅です。住宅街にある地下鉄の駅であり、札幌駅まで10分程度で行けることから利用しやすい駅であると思います。近くには大きな公園があり、レジャーなどを楽しむ方が多く利用する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や買い物施設は点在しているため、食生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多いわけではありませんが、点在しており、札幌で人気のラーメン店や大手チェーン店のカフェがあったりと、楽しめるところが多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には教育施設も多くあり、月寒公園もあることから、自然を取り入れた環境が整っており、子供の教育には良いと思います。また、駅にはスロープやエレベーターもあり、どなたでも利用できる設備が整っております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯もあり、主要幹線道路が通っているため、駅前は明るさがあるため何も問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街であるものの、主要幹線道路がすぐ近くにある他、家賃相場も決して高くない印象です。 子育て世代には良い環境であると思います。 |
2022年6月 美園駅
美園は花園さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央区へのアクセスが良く、静かでスーパー、ドラッグストア、コンビニは充実していて、ニトリがあるのは個人的に良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで中央区までのアクセスも良い。 ファミリーでも単身でも住みやすいように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みよしのとスタバが主要国道が交わる場所にあり時間も遅くまで営業してるのが個人的に好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | このエリアの人達は個人的にだが良い人が多い気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のニュースでは交通事故、火事、変出者が出るとネットニュースで報道されてるが自分は見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、住みやすいと思う。 |
2018年9月 美園駅
【メリット】 区役所の最寄駅です。この区役所はバスや他の地下鉄路線ではアクセスが悪いので同駅は重宝します……
レオパレスイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
