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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 美園七条 > 豊平公園駅 > ハイツセブンスリーA棟

賃貸

ハイツセブンスリーA棟

アクセス数： 405

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツセブンスリーA棟の外観

ハイツセブンスリーA棟の外観
ハイツセブンスリーA棟の外観
ハイツセブンスリーA棟の外観
ハイツセブンスリーA棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠3,005円
平均m²単価	＠909円
上位専有面積	42.9m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツセブンスリーA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅徒歩10分
利用可能路線
『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園七条3丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年7月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ハイツセブンスリーA棟の【賃貸】物件情報

ハイツセブンスリーＡ棟 103

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42.9m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

ハイツセブンスリーＡ 103

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月豊平公園駅

アウレリオさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東豊線が概ね7～8分間隔で運行しており、中心部を含めたアクセスは良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩10分圏内にザ・ビッグエクスプレス平岸店、ザ・ビッグ豊平店、東光ストア豊平店、ビバホーム豊平店、しまむら豊平店があり、日常生活に必要な施設は整っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅をおりてすぐ向かいにに中華料理店があり、味はおいしいと評判です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩15分圏内に札幌市立豊平小学校、みどり小学校、札幌市立八条中学校、北海高校、北海学園札幌高校、北海学園大学、北海商科大学と数多くあり、学力によっては小学校から大学までこのエリアで完結することも可能です。
治安	4	メリット	駅を降りてすぐに豊平警察署があり、パトロールのため警察署を出る様子を見ていることから、治安は悪くないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件の数は豊富で、ワンルームで2万円弱で借りることのできる物件があることから、札幌市内でも家賃相場は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2022年10月豊平公園駅

さみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな公園が近くにある。きたえーる直結で便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活に必要な買い物施設が近い
飲食店の充実	3	メリット	人気の蕎麦屋がすぐ近くにあるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園がすぐ近くにあるので散歩等良い
治安	4	メリット	自然も多く警察署もすぐ近くにあるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部からも2駅なので利便性があるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年5月美園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大きな通りに出口が面してるので夜でも明るい。
出口を出てすぐにバス停があるため乗……

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（残り123文字）

2020年1月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺にはショッピングセンターやホームセンターがたくさんありいつでもほしいものを買い……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツセブンスリーA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	ー	42.9
2022年5月	1階	2DK	西	42.9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区美園七条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場豊平公園駅の賃料相場美園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区美園七条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊平公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ハイツセブンスリーA棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツセブンスリーA

住所	北海道札幌市豊平区美園七条3丁目1番26号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツセブンスリーＡ 103	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	38.07m²	2LDK	1階	-
	ハイツセブンスリーＡ棟 103	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	42.9m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハイツセブンスリーB棟

住所	北海道札幌市豊平区美園七条3丁目1番25号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩5分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツセブンスリーＢ棟 202	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

パークサイド豊平公園

住所	北海道札幌市豊平区美園七条3丁目1-5番2号
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド豊平公園 202	3.3万円 (2,000円)	無	無	22.31m²	1DK	3階	南東
	パークサイド豊平公園 202	3.3万円 (2,000円)	無	無	22.31m²	1DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

シャネル8・2

住所	北海道札幌市豊平区美園八条2丁目4番10号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩6分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャネル8・2 302	4.5万円 (-円)	無	無	34.6m²	1LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンアーバン

住所	北海道札幌市豊平区美園八条3丁目5番19号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩6分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアーバン 203	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.5m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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