レオパレスメイリー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,578円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレスメイリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園一条3丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメイリーの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】地下鉄駅にはバスターミナルが併設されているので利便性は良いです。札幌の中心部である大通り駅から４駅程の場所にあり程よく飲食店やクリニックがある為住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】区役所やクリニック、飲食店が入ったビルが直結しているので便利です。大きな道路に面しているので日中は人通りが多くて安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】サイゼリヤ等の人気飲食店がすぐ近くにある為小さな子どもを連れてランチを楽しむことが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】区役所が直結しているので子どもの検診に行く場合凄く便利です。区役所自体築年数が新しくキレイなのでおむつ替えシートも衛生的で良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 白石駅
ゆきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事場にいくのにエレベーターが沢山ある。近くに沢山コンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにコンビニがたくさんある。病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店がたくさんある。居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くて便利 高校はない公園も近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は特に問題はない 店が多く全体的に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やコンビニ、病院が近くにあって良い。 |
2023年5月 白石駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄白石駅はJRとは離れていますがバスターミナルが併設されているので、乗り換えに利用する事が可能です。 また、5番出口にはタクシー乗り場もあるので、疲れた時はたまにタクシーに乗ることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と区役所が直結しており、白石ガーデンプレイスには病院や飲食店、100円ショップもあって非常に利便性が良いです。 天気を気にせずに移動できる事もありがたい。 駅構内にATMとコンビニもあるので、お昼ご飯をパパッと買えるのも楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一番嬉しいのは6番出口のすぐそばにサイゼリヤがあることです。 階段の途中に居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり区役所があるのが大きなポイントです。 利用頻度はあまり多くないですが新しくて綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南郷通沿いで夜でも人通り、車通りが多いので怖い感じはあまりないです。 駅を出てすぐに24時間営業の東光ストアがあるので、暗いという感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 概ね賃貸マンションで4〜5万前後かなと思います。 個人的には家賃も安く住みやすいです。 |
2023年2月 白石駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要の大通駅から乗り換えなしで8分のため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに24時間営業のスーパーがあり、仕事終わりの買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋がたくさんあり、すすきのまで行かなくても楽しくお酒を飲むことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白石駅付近に保育園がいくつかあるため、仕事ついでの送迎に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間帯も人が多いため、安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのに、白石駅付近にはお店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは非常に良いと感じる。 |
2022年10月 白石駅
プーマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろと大通の中間地点。バス乗り場からは環状通東と平岸駅、北郷、川下までを網羅してます。タクシー乗り場も隣接しているので使い勝手は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所直結なのでとても便利。その上ターミナルがクリニックになっております。アパレルはおしゃれなところはなし。本屋なし。スーパーは駅直結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店居酒屋、サイゼリヤ、焼き鳥、地酒、モツ鍋など多岐に渡ってお店があるため食で困ることはありません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所内の敷地に保育園があります。 公園もそばにあり子どもたちが良く遊んでます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いが防犯カメラも多数設置されており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは相場なりの高さ。しかし賃貸物件は掘り出し物が見つかることもある |
レオパレスメイリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,578円｜6,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,727円｜6,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
