ベル・ファームの外観
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ベル・ファームの外観
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ベル・ファームの外観
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ベル・ファームのエントランス
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ベル・ファームのその他
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ベル・ファームのその他
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ベル・ファームのその他
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ベル・ファームのその他
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ベル・ファームのその他
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ベル・ファームの周辺：月寒体育館(その他周辺施設)まで268m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,530円 |
| 平均坪単価 | ＠4,642円 |
| 平均m²単価 | ＠1,404円 |
| 上位専有面積 | 29.25m²：20件 29.2m²：7件 27m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 1DK：17件 |
ベル・ファームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条10丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベル・ファームの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベル・ファームの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 月寒中央駅にはフードセンターがあり帰宅時に寄る事が出来る。中心部の札幌駅までは地下鉄で12分程度で行ける。36号線沿いなので人通りも多く、アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園なのと中に入ると住宅街なのでこどもは安心して遊べる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | それぞれに物置があって自転車を置けるスペースもある。毎週清掃が入るので共有部分はいつも綺麗にしてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しい建物で窓も大きく綺麗。ストーブや収納、洗面所にも小さい収納がついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 10分圏内にフードセンター。15分圏内にイトーヨーカドーがあるので最低限の買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は国道沿いなので比較的多く、安心できる。高齢者も多くいるのでどの科も評判は悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 福住駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東豊線とバスターミナルが直結しているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅直結のイトーヨーカドーに病院も入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはロイズがあり、お土産を買う時などに便利。ドンクでもよくパンを買います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福住小川公園は桜の名所でもあり、木が多いので夏でも涼しく子供を遊ばせるのに良いと思う。 福住小学校は学力が高いと有名。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 36号せんに回しているので夜でも明るく、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良い場所なので転勤族も多いと聞く。物価は他の地域と変わらないと思うが地価は高い |
2023年6月 福住駅
としさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイトーヨーカドーでなんでも揃う利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーに色々あるので、ファストフードは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いし、札幌ドームも近いので家族でゆっくり過ごすのは良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多く住んでいるので、治安は圧倒的に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地や清田へのアクセスが良い割に家賃が安いのでコスパは高い。 |
2022年9月 福住駅
スターチスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので基本的に座れます また他の地下鉄より比較的込みにくいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが併設しているので病院、アパレル、飲食店、食品、本屋など充実していて便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーに飲食店がいくつか入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレータはある程度あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安はいいです 騒いでいる人はあまり見ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスターミナルのバスが充実しており、空港までのバスもあったりと何かと便利です |
2022年5月 月寒中央駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅にも一本で行けて便利な駅。バスも複数路線通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーもあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に数軒の飲食店がある。ちょっとしたごはんは済ませられる場所があるので安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校も駅から通える距離にあり、子育て環境としては充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街も近くにはなく、落ち着いている。治安で不安に感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと利便性を考えてもかなりおすすめできる駅です。 |
ベル・ファームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 29.25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 29.25 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 29.25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 26.73 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 26.73 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■月寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.49～29.25㎡｜28.96㎡ | 37,846円｜4,320円/坪 |
| 2階～2階 | 24.9～39.25㎡｜28.91㎡ | 38,333円｜4,426円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～37.26㎡｜29.03㎡ | 39,666円｜4,566円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～39.25㎡｜28.74㎡ | 38,586円｜4,485円/坪 |
| 東向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 42,000円｜4,747円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 37,500円｜4,239円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
