セントポーリア五番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,233円 |
| 平均坪単価 | ＠4,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,354円 |
| 上位専有面積 | 33.06m²：12件 29.16m²：9件 35.87m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1R：8件 1K：4件 |
セントポーリア五番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下3階付7階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
35戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セントポーリア五番館の口コミ・評判
2024年10月
ポルコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 病院の真横。最寄りのコンビニはセコマですが、病院内にローソンあり。室内は暖かく、入り口(駐車場)はロードヒーティング。近隣の部屋、外もうるさいと感じたことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ポルコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 1何ほどの居住でしたが、上階の音で悩まされたことは皆無でした。向かいが病院で、駅も近いですが静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中の島駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅の両方向ともにエレベーターがある。 ・地上から改札まで徒歩1分もかからないくらい近い。 ・駅からバス停まで1分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅から2分で八百屋がある。 ・駅直結でマックスバリュがある。 ・駅直結でメディカルビルがある。 ・駅目の前に北洋銀行のATMがある。 ・駅から2分で郵便局がある。 ・駅から5分でサツドラある。 ・駅から10分でコープやダイソーがある。 ・駅周辺に居酒屋が何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅目の前に「オーブ・ル・クール」という美味しいケーキ屋さんがある。 ・駅目の前にザンキ屋さんがある。 ・駅周辺に居酒屋が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅両方向ともにエレベーターがある。 ・駅から5分で幼稚園がある。 ・駅から10〜15分で小学校、中学校がある。 ・駅から15分くらいでまちづくりセンターがある。 ・駅から5分で公園がある。 ・ |
| 治安 |
5 |
メリット | ・出口による治安の差はない。 ・基本駅周辺は綺麗。 ・昼夜で特に違いはない。 ・街灯はそこそこあり明るい、 ・酔っ払いを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心から少しあるため家賃は安い。 ・スーパー、ドラッグストア、八百屋が近く利便性がいい。 ・病院、幼稚園、学校、公園が近く子持ちでも安心できる。 |
2023年4月 平岸駅
アヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅が多いのでそこから近いのが良く、駅をでてすぐにタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣にスーパーがあるので、帰宅途中でもすぐに買い物に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、串カツのお店も充実していて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、住宅街なので公園が多いのはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安はとても良い。うるさいバイクなどもあまり通らないので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やスーパー、ご飯やさん、コンビニが近くにあるのはとてもいいし、それ相応の家賃だとおもう |
2022年4月 平岸駅
ジェシカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通や札幌駅まで１本、10分かかららず出られるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあり、徒歩圏内にドラッグストアやお安めのスーパー、病院も大小あり、生活にはひと通り困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のチェーン店のほか、すこし離れると隠れ家的な飲食店もあり、探してみるのも楽しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は近いですね。公園も多く、少し足を伸ばせば天神山緑地や月寒公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常的には治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街なので、利便性相応の価格ではないでしょうか。 |
2021年12月 平岸駅
【メリット】 平岸駅の周辺には飲食店や、コンビニ、特にすぐ近くに東光ストアがあるので、とても便利ですよ。……
セントポーリア五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.06 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.36 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | ー | 33.06 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.87 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 35.87 | |||||||
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■幌平橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.15～33.06㎡｜27.73㎡ | 43,000円｜5,209円/坪 |
| 3階～4階 | 18～35.87㎡｜29.36㎡ | 44,080円｜5,073円/坪 |
| 5階～5階 | 20.11～32.25㎡｜24㎡ | 39,166円｜5,478円/坪 |
| 6階～6階 | 24.37～35.87㎡｜31.28㎡ | 44,636円｜4,739円/坪 |
| 7階～7階 | 24.15～35.87㎡｜31.71㎡ | 47,000円｜4,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.15～34.02㎡｜30.4㎡ | 45,904円｜5,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～33.06㎡｜26.85㎡ | 42,380円｜5,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
