メゾン実のりの外観
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メゾン実のりの外観
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メゾン実のりの外観
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メゾン実のりの外観
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メゾン実のりの外観
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メゾン実のりのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,111円 |
| 平均坪単価 | ＠3,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,004円 |
| 上位専有面積 | 53.24m²：8件 53.25m²：6件 58.98m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 3DK：15件 2LDK：3件 |
メゾン実のりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡四条1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン実のりの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン実のりの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線福住駅および福住バスターミナルはいずれも始発なので、通勤・通学、プライベートでの移動などに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 「白石・藻岩通」に面しており、国道36号線までの車移動が非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数年前に外装工事を行い、見た目が小ぎれいになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは3DKで閉塞感はない。エアコン、CATV回線が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣にローソンがあり、向かいに「業務スーパー 月寒店」がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣のクリニックとして「まつもと内科」「太田歯科」「こまつ歯科」があり、救急でかかれる病院としては「白石・藻岩通」沿いに北樹海病院がある。小中学校の校区は「月寒小学校」「羊ケ丘中学校」で通学距離は平均的。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
こじこじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 安いスーパーが近くて良かったです。地下鉄も１５分くらいですがバスが近くを走っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 福住駅
ごまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもあるのでとても良い。終点なので土日とかはすわれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーと繋がっていて買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デザートも主食もうってるところがあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんなところにエレベーターがあるのがとても助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみがおちてるということもあまりないのでとてもいいところです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友はとてもやすいものばかりでたすかってます |
2023年6月 福住駅
ふっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスセンターがあるので乗り換えしやすい、イトーヨーカドーも直結してるのでタクシー乗り場もあり移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はこだわりがなければイトーヨーカドーで事足りるかと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにガストありヨーカドー内にマック、日本一、グリーンズコート？などありきたりですが、たべどころは困らないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よくわかりませんが、イトーヨーカドーに子育て支援の教室？みたいなのあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくバイト22:00すぎに終わり帰っているとパトカーが良く巡回？してるの見ます。治安はいい方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そんなに広いところではないので住所は覚えやすいかとおもいます |
2021年12月 福住駅
【メリット】 駅直接でスーパーに行けるので利便性はとても良い。改札出てすぐにあるトイレも比較的綺麗で使い……
2021年11月 福住駅
【メリット】 札幌ドームの最寄駅でイトーヨーカドーが併設されているので、コンサートやスポーツ観戦の前に食……
メゾン実のりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 53.25 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 53.25 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 53.25 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3DK | ー | 53.25 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～53.25㎡｜51.09㎡ | 49,600円｜3,202円/坪 |
| 3階～4階 | 47.79～58.98㎡｜54.05㎡ | 52,300円｜3,217円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～58.98㎡｜52.73㎡ | 54,214円｜3,423円/坪 |
| 6階～6階 | 53.24～53.25㎡｜53.24㎡ | 54,000円｜3,353円/坪 |
| 7階～7階 | 53.25～58.98㎡｜56.3㎡ | 55,000円｜3,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～58.98㎡｜53.14㎡ | 53,088円｜3,317円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
