アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸のエントランス
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 220件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,386円 |
| 平均坪単価 | ＠4,804円 |
| 平均m²単価 | ＠1,453円 |
| 上位専有面積 | 30m²：101件 38m²：22件 35.65m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：123件 1LDK：60件 2DK：21件 |
アルジャンテ平岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルジャンテ平岸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルジャンテ平岸の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの駅が南北線、東豊線の2つがあり10分以内で利用することができます。 30分程かかりますが、東西線もあるので札幌にある地下鉄のすべての路線を利用することができます。 北海学園大学からも近いので学生の方には生活しやすい物件だと思います。 広い道路沿いからも近いので夜でも街灯が点いており、比較的安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに工場等の施設がないので空気がきれいです。 少し歩けば豊平川があるのでバーベキュー等もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数に比べても古くなく、スタイリッシュな外観をしていると感じました。 清掃の方が頻繁に清掃しているのでいつも共用部分は清潔です。 管理会社の方もよく出入りしているので管理状態は良いと思われます。 宅配ボックスもあるので、不在時にも宅配を受け取ることもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション物件なので室内は新しく、清潔です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
平岸ゴールデン街にほど近く、お酒を飲むところが多いです。 飲食店やスーパー等が豊富で初めて一人暮らしをするには適している物件だと思われます。 スーパーは学生が多いためか他のスーパーに比べ、比較的安くなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
経専音楽放送芸術学校、調理製菓専門学校が徒歩1,2分圏内にあり通学にとても便利です。 きたえーるも徒歩10分圏内にあり、プロバスケットボールの観戦がお好きな方にはお勧めです。 |
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線の学園前駅と豊平公園駅、南北線の平岸駅と3つの駅を使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りはマンション・アパートや住宅ばかりなので、騒音が気になる施設はほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、管理人さんも常駐しているのでセキュリティ面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされていてとてもきれいだし、浴室暖房・浴室テレビなど、浴室周りの設備が特に充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分でビッグという激安スーパーがあり、少し足を伸ばすと飲食店やビバホーム、ゲオなどもあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | KKRという大きな病院が徒歩圏内にある他、クリニックや歯科など小さな病院もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 学園前駅
ただの学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海高校に直結で行けるところがよく、しかもたったの豊水すすきのを通過するだけで着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとかも結構ありますし、GEOとかもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのラーメン屋やガストが周辺地域にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 3LDKのマンションがたくさん有るため子育てがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は直結のところ以外殆ど平和であまり人が流れ込んできません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はあまりマンションはありませんが菊水の方に行くとたくさんあります |
2022年11月 学園前駅
ずほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海学園大学に隣接しており、とても便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いこともあり、住みやすい街だと感じた。 駅付近にはスーパーやホームセンターがあるため、暮らしに必要なものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店が何店舗があることや、ファストフードなどあるため、選択肢が多く良いと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や高校があらため良いと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に交番もあり交通量多いことから夜間でも安心して出歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃も安く、生活に必要な施設は揃っているため、老若男女住みやすい街だと感じた。 |
2021年12月 豊平公園駅
【メリット】 1、2番出口は100メートルも離れていない向かい合った道路に有るが、3番出口が少し遠くにあ……
2021年10月 豊平公園駅
【メリット】 イベントなどできたえーるへ行く際、きたえーるまでの地下通路が整備されているので雨天でも安心……
アルジャンテ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 34 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
…残り215件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
