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賃貸

メディオコートK

総合評価：

3.7 アクセス数： 1409

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,254円
平均m²単価	＠984円
上位専有面積	67.39m²：3件 64.12m²：2件
上位間取り	3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メディオコートKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅徒歩13分
利用可能路線
『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸七条15丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メディオコートKの口コミ・評判

2015年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	イオン西岡店がなにより近いところがいい！利便性は割といいほうではないかと思っています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	なによりイオン西岡店に近いところがいい！公園も少し歩くとたくさんあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数にしたらとても綺麗にしてあります！清掃も定期的に共用部に入ります。除雪もしてくれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく、特にリビングは冬も暖かい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	とにかくイオン西岡店が近くいです！！徒歩5分くらいです。とんでんが裏にあります！
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに公園があります。幼稚園は少し距離がありますが、バスがしっかり来てます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月南平岸駅

とんがらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナル併設駅なので交通アクセスは非常に良いと覆います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前や周辺にスーパーがあるので買い物に便利です。区役所や警察などの公共施設や病院も周辺に揃っているので住みやすい街だと思います。札幌市内では意外と少ない市民プールから近いのが特にうれしいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はなかなか充実していると思います。特にこの周辺は個人経営のラーメン店が多く、互いに切磋琢磨しているためか非常にレベルの高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は非常に多いと思います。公園も近所に結構あるので子供が遊ぶのには丁度良い地域です。駅施設のバリアフリー化も完了しているので不自由はないと思います。
治安	4	メリット	パトカーが定期的に巡回しているところを見かけます。駅前には鋼板もあるので治安は安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は札幌市内では平均的な地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・491文字）

2019年1月南平岸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大通駅までは10分程度です。駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがあり帰りの買い物には便利です……

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（残り165文字）

2019年1月南平岸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄駅隣にはスーパーマーケットがあるので、仕事帰りの買い物にとても便利です。百均や服飾コ……

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（残り131文字）

2019年1月南平岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅周辺まで地下鉄で10分と非常に近い。駅周辺にマックスバリュがあり買い物に便利。近くの……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メディオコートKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	ー	64.12
2024年7月	1階	3LDK	南西	67.39
2024年7月	1階	3LDK	ー	64.12
2016年10月	1階	3LDK	ー	67.39
2016年4月	1階	3LDK	ー	67.39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸七条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場南平岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸七条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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賃貸

シャトー笠島

住所	北海道札幌市豊平区平岸六条15丁目1番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩11分
築年数	1982年5月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	18
アクセス数	2871

賃貸

平岸ハイツ第2

住所	北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩13分
築年数	1986年5月
階建て	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	1
アクセス数	1291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平岸ハイツ第二 509	7.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	75.79m²	4LDK	5階	南
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賃貸

ホーリーフォート南平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸六条15丁目1番50号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩9分
築年数	2009年2月
階建て	地上9階建
総戸数	195戸

口コミ数	40
アクセス数	15764

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホーリーフォート南平岸 220	4.6万円 (7,000円)	無	無	29.86m²	1K	2階	南
	ホーリーフォート南平岸 321	4.6万円 (7,000円)	無	無	29.86m²	1K	3階	南
	ホーリーフォート南平岸 116	4.6万円 (7,000円)	無	無	29.86m²	1K	1階	南
	ホーリーフォート南平岸 808	4.7万円 (7,000円)	無	無	30.4m²	1K	8階	西
	ホーリーフォート南平岸 407	4.7万円 (7,000円)	無	無	30.4m²	1K	4階	西
	ホーリーフォート南平岸 511	4.8万円 (7,000円)	無	無	31.35m²	1K	5階	西
	ホーリーフォート南平岸 209	4.8万円 (7,000円)	無	無	31.35m²	1K	2階	西
	ホーリーフォート南平岸 312	4.8万円 (7,000円)	無	無	31.35m²	1K	3階	西
	ホーリーフォート南平岸	5.1万円 (7,000円)	1ヶ月	無	29.86m²	1K	2階	南
	ホーリーフォート南平岸	5.1万円 (7,000円)	無	無	32.77m²	ワンルーム	2階	南
	ホーリーフォート南平岸 213	5.2万円 (7,000円)	無	無	33.68m²	1K	2階	南
	ホーリーフォート南平岸 609	5.2万円 (7,000円)	無	無	33.25m²	1K	6階	西
	ホーリーフォート南平岸 108	5.3万円 (7,000円)	無	無	33.68m²	1K	1階	南
	ホーリーフォート南平岸 419	5.4万円 (7,000円)	無	無	35m²	ワンルーム	4階	南
	ホーリーフォート南平岸 319	5.5万円 (7,000円)	無	無	35m²	ワンルーム	3階	南
	ホーリーフォート南平岸 118	5.8万円 (7,000円)	無	無	36.57m²	1K	1階	南
	ホーリーフォート南平岸 222	5.8万円 (7,000円)	無	無	36.57m²	1K	2階	南
	ホーリーフォート南平岸 313	7.7万円 (7,000円)	無	無	47.85m²	1LDK	3階	南
	ホーリーフォート南平岸 902	11.9万円 (10,000円)	無	無	71.02m²	2LDK	9階	西
	ホーリーフォート南平岸 905	12.1万円 (10,000円)	無	無	72.1m²	3LDK	9階	西
	ホーリーフォート南平岸 905	12.1万円 (10,000円)	無	無	72.09m²	3LDK	9階	西
	ホーリーフォート南平岸 205	12.1万円 (10,000円)	無	無	72.09m²	3LDK	2階	西
	新着ホーリーフォート南平岸 105	12.1万円 (10,000円)	無	無	72.09m²	3LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月07日
	ホーリーフォート南平岸 804	12.4万円 (10,000円)	無	無	73.6m²	3LDK	8階	西
	ホーリーフォート南平岸 901	12.4万円 (10,000円)	無	無	73.6m²	3LDK	9階	西
	ホーリーフォート南平岸 901	12.4万円 (10,000円)	無	無	73.59m²	3LDK	9階	西
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賃貸

ロイヤルレインボー平岸B棟

住所	北海道札幌市豊平区平岸六条17丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上8階建
総戸数	104戸

口コミ数	15
アクセス数	1826

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルレインボー平岸 B棟 703	6.4万円 (6,000円)	1ヶ月	無	61.38m²	3LDK	7階	-
	ロイヤルレインボー平岸Ｂ棟 703	6.4万円 (6,000円)	1ヶ月	無	61.3m²	3LDK	7階	南東
	ロイヤルレインボー平岸 B棟 802	6.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	61.38m²	3LDK	8階	-
全件を表示する

賃貸

ガーデンハウス平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目4番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩12分
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1195

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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