ドミ18ロイヤルの外観
-
ドミ18ロイヤルの外観
-
ドミ18ロイヤルの外観
-
ドミ18ロイヤルの外観
-
ドミ18ロイヤルの周辺：トヨペット(その他周辺施設)まで154m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,832円 |
| 平均坪単価 | ＠3,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,146円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：47件 43.69m²：12件 43.7m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：127件 1SDK：21件 1LDK：8件 |
ドミ18ロイヤルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西7丁目9-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミ18ロイヤルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドミ18ロイヤルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | すすきのや大通などの繁華街から歩ける距離。週末などの買い物はもちろん、平日でも仕事帰りにすぐに徒歩で買い物に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前の通りが大きいこともあり、渋滞することはなかった。近くにコンビニや24時間やっているスーパーもあり、不便はなかった。虫は湧いたことはなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | かなり古くに作られた物件でデザインは昭和感が漂っていた。清掃はされていたと思う。ゴミがたまっていることもなければ、充分に生活しやすい環境ではあった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | つくりはかなり古い物件だった。しかし、南向きで目の前の通りが大きかったため、北国だというのに、真冬でもダンボはほとんどつけず、生活できるくらい暖かかった。日当たりも一日中入ったので最高だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すすき野の繁華街まで徒歩2，3分だったので飲食店選びは困らなかった。ショッピングモールは車で行かねばならなかったが、大通の繁華街までも地下でつながっていたため、真冬でもほとんど地上には上がらず暖かい状態で買い物ができた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの裏にも託児所や幼稚園、保育園、託児所などもあったので、働くシングルマザーの聖地になっていた。行政は近くにはなかったが、1駅分向こうにあったので、さほど不便ではなかった。お祭りは、年に1,2度あったので、良い面もあったが、道路が混雑しすぎて歩けないこともあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 すすきの駅
なつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。 また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。 昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあっても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。 |
2024年8月 すすきの駅
エスコンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきのは買い物施設は充実していますし商業施設もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとても充実していますね夜のお店もにぎやかですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがちゃんとありますしおむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ちゃんと交番があるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は便利な街だと思いますなんでもありますね。 |
2024年1月 すすきの駅
らんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄主要駅の大通から一駅。 大通とすすきのを結ぶ地下街があるので、天候に左右されず快適に行き来できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には困らない。 接待や合コンや飲み会のはしごも出来てすごく便利。ゲームセンターやカラオケボックスにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海道最大の繁華街だけあって、飲食店は困らない。安いチェーン居酒屋からふしみのような高級寿司屋まで沢山選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 夜間飲食店の従業員用の託児所はあるので、シングルで頑張る夜職の人には心強いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、表通りは女性の一人歩きでも不安なく過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌中心地なので家賃は安くない。遊びに行くには、安くて美味しい居酒屋が多いので、学生やサラリーマンの強い味方。 |
2022年1月 すすきの駅
【メリット】 地上に上がるまでの間に飲み屋さんもありかなり雰囲気の良い駅です。
宿泊施設や北海……
ドミ18ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 39 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 38.21 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1SDK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | ー | 37.55 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.78 | |||||||
…残り156件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南五条西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■すすきの駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.73～43.69㎡｜33.77㎡ | 40,116円｜3,984円/坪 |
| 4階～5階 | 27～43.7㎡｜34.93㎡ | 40,051円｜3,858円/坪 |
| 6階～7階 | 28.05～43.7㎡｜34.86㎡ | 41,304円｜3,987円/坪 |
| 8階～9階 | 24.78～47.78㎡｜37.52㎡ | 41,604円｜3,765円/坪 |
| 10階～11階 | 27～39㎡｜34.43㎡ | 42,153円｜4,092円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～42.34㎡｜33.69㎡ | 41,020円｜4,081円/坪 |
| 東向き | 26.73～47.78㎡｜36.52㎡ | 40,441円｜3,788円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 41,300円｜3,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
