円山北町ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 214件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,518円 |
| 平均坪単価 | ＠4,838円 |
| 平均m²単価 | ＠1,463円 |
| 上位専有面積 | 29.68m²：112件 24.99m²：30件 26.38m²：26件 |
| 上位間取り | 1DK：197件 1LDK：17件 |
円山北町ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西26丁目5-33 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
54戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
円山北町ハイムの口コミ・評判
2017年2月
ダイヤモンドダストさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大体のものがそろうのでそれほど不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 北５条通りに面しているので、バスが多く走っていて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなので、営業（勧誘当）に来る人は少なかったように思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはいいです。上階だと障害物もなく、山が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近くにスーパーはありますが、駅から自宅と反対方向なのであまり行きませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅近くにメディカルビルがあるので、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
◯◯◯さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の近くにメディカルクリニックがあるので、体調を崩した時に安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄東西線の西２８丁目駅まで徒歩5分で行けること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | やちだも公園が近くにあることがメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 白いスラッとした外観が魅力的であること。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内の設備が新しくて、おしゃれであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | セブン-イレブン 札幌西２８丁目駅前店が近くにあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 札幌市立日新小学校が徒歩5分以内の場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 円山公園駅
ささきこじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 円山バスセンター直結で新千歳空港行バスも発着しており、空港アクセスが抜群。また始発駅のため自由に席が選べます。また終着駅となっているため、空港から乗った場合、寝ていても安心です。円山動物園や盤渓、ジャンプ台へのバスで出ていて、このアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルヤマクラスへの直結しているのでショッピングにも便利です。円山動物園へ徒歩１５分、北海道神宮１０分というのも魅力的です。また病院、医院も多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅そばには多くの飲食店があります。また徒歩圏内にはもっと多くの飲食店があります。直結のマルヤマクラスの上にはリーズナブルな飲食店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩8分で円山公園に行くことができるため、季節に応じて楽しむことができます。小学校や幼稚園も近くにあるため子供にとっては良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多いため治安はとても良いと思います。夜は街燈は多いですが人通りが無くなるためとても静寂です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は分譲・賃貸のマンションが多くなりました。価格はかなり高めの設定のようです。しかし飲食店・病院・緑の公園がありとてもバランスの取れた環境です。 |
2022年11月 円山公園駅
でーらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車が主な交通手段になると思う。べんりではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている地域のため、安心して降りることができる。また、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェなどがおおく、素敵な街である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜中ワイワイ公園でお酒を飲んでいる人たちがいないため、高校生になって帰りが遅くてもそんなに心配しなくて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 快適である。札幌の中ではかなりいいほうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高めではあるが、地盤がしっかりしているため納得である。 |
2021年11月 西２８丁目駅
【メリット】 不思議な雰囲気があります。ベッドタウンだが、宮の森、神宮、大倉山があり、お洒落なカフェや飲……
2020年3月 円山公園駅
【メリット】 円山公園駅ではマルヤマクラスという施設が併設されており、0分で商業施設に入ることができます……
円山北町ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.05 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 南西 | 31.77 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 29.05 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.38 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 南西 | 29.68 | |||||||
…残り209件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北六条西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■二十四軒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.99～31㎡｜28.13㎡ | 37,107円｜4,384円/坪 |
| 3階～4階 | 24.99～29.7㎡｜28.24㎡ | 38,243円｜4,498円/坪 |
| 5階～6階 | 24.99～31.77㎡｜28.65㎡ | 39,900円｜4,626円/坪 |
| 7階～8階 | 24.99～31㎡｜28.57㎡ | 39,790円｜4,627円/坪 |
| 9階～10階 | 24.99～31.77㎡｜28.52㎡ | 40,848円｜4,756円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.99～31.77㎡｜28.42㎡ | 39,494円｜4,615円/坪 |
| 東向き | 29.68～30㎡｜29.78㎡ | 41,000円｜4,552円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
