朝日レジデンスの外観
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朝日レジデンスの外観
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朝日レジデンスの外観
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朝日レジデンスの外観
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朝日レジデンスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,397円 |
| 平均坪単価 | ＠2,929円 |
| 平均m²単価 | ＠886円 |
| 上位専有面積 | 59.08m²：41件 50.44m²：16件 62.13m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：69件 2LDK：45件 2SLDK：15件 |
朝日レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中島公園通駅 徒歩1分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩6分
札幌市電／行啓通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『山鼻９条駅』 札幌市電
『行啓通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十一条西7丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1970年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
朝日レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 行啓通駅
パパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分ほど歩けば、地下鉄幌平橋駅があるので利便性がよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日曜日もやってる内科もあるし、複数の銀行のATM がはいったスーパーもありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が複数あり、焼き肉や焼き鳥など色々ジャンルがあるので酒好きにはもってこい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | いくつもの幼稚園バスが通っており、停留場もちらほらあるようなので幼稚園も通いやすく、小学校も近くて子育てしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は近くに交番もあり、小学校が近いためか治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件によると思うが、家賃相場は住みやすさに比べると妥当かと思う。高くはない。 |
2023年11月 中島公園通駅
ロマン砲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市電は大通・すすきの方面のいずれも1時間に10本程度運行していて、さらに駅から徒歩10分圏内に地下鉄南北線中島公園駅があることから、都心部へのアクセスはかなり良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにラルズマート中島公園店、ローソンがあり、日常の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にベーカリー、中華料理店、ビストロなどの飲食店があり、どのお店も評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に中島公園があり、公園内には豊平館などの歴史的建造物や天文台、コンサートホール、体育センターなど芸術文化・スポーツ等多岐にわたる施設があります。また、駅から徒歩10分圏内に小学校・中学校もあり、通学環境も良好です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はビルやマンション、アパートが多く密集していますが、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができます。 |
2021年11月 中島公園通駅
【メリット】 せいびされていてグッと
ちゅうしんに近くひじょうに便利
時間通りに来て……
2021年10月 中島公園通駅
【メリット】 降りるとラルズマート(元スーパーシガ)が目の前にあって便利。居酒屋さとうは手作料理とビール……
朝日レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | ー | 41.25 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 59.08 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2SLDK | ー | 59.08 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | ー | 62.13 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | ー | 62.13 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■行啓通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42～62.13㎡｜56.88㎡ | 50,200円｜2,944円/坪 |
| 5階～6階 | 33～77.33㎡｜53.38㎡ | 46,830円｜2,986円/坪 |
| 7階～8階 | 34.83～77.33㎡｜57.15㎡ | 49,100円｜2,898円/坪 |
| 9階～9階 | 33～63.65㎡｜50.68㎡ | 45,935円｜3,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～63.65㎡｜49.99㎡ | 46,533円｜3,133円/坪 |
| 東向き | 50.44～60㎡｜55.95㎡ | 50,000円｜2,954円/坪 |
| 西向き | 50.44～62㎡｜56.56㎡ | 46,125円｜2,699円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 42,000円｜3,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
