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アンセリジェ弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アンセリジェ弐番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 7509
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アンセリジェ弐番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 315件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
平均賃料相場 37,993円
平均坪単価 ＠7,024円
平均m²単価 ＠2,125円
上位専有面積 18.45m²：213件 19.49m²：59件 19.48m²：25件
上位間取り 1K：203件 ワンルーム：88件 1R：24件

アンセリジェ弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／山鼻９条駅 徒歩3分
    札幌市電／東本願寺前駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『山鼻９条駅』　札幌市電　
    『東本願寺前駅』　札幌市電　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西6丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    220戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンセリジェ弐番館の【賃貸】物件情報

アン・セリジェ弐番館 222
アン・セリジェ弐番館 222
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.45m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
アン・セリジェ弐番館 605
アン・セリジェ弐番館 605
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.45m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
アン・セリジェ弐番館 823
アン・セリジェ弐番館 823
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.45m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
アン・セリジェ弐番館
アン・セリジェ弐番館
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.45m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
アン・セリジェ弐番館 903
アン・セリジェ弐番館 903
賃料(管理費)
3.9万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.45m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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アンセリジェ弐番館 1011
アンセリジェ弐番館 1011
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.56m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
アン・セリジェ弐番館 1011
アン・セリジェ弐番館 1011
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.45m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アンセリジェ弐番館の口コミ・評判

2013年6月

megyunyannさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家電家具つきの物件で、弐番館はペット可の物件のため、単身の方でも住みやすい作りになっている。家電は電子レンジ・テレビ・冷蔵庫・洗濯機が備え付きで、家具はドレッサー・ベット・タンスと鏡台がディスクと一緒に付いている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校や中学校など近くにあり、すすきのにも近く遊ぶことには困らない。地下鉄一本で札幌駅まで１０分あれば着くのも魅力で、歩くのがつらくても自転車が屋根なしでよいなら無料駐輪所があるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 中島公園が近く、地下鉄まで徒歩５分圏内で保育所やスーパーも徒歩５分圏内。
一階には、さんぱち(らーめん)やなか卵、セブンイレブンもあり便利がよい。
徒歩５分圏内にはセーコーマートもローソンもあり、好みのコンビニに合わせてセレクトができる。隣接した壱番館には事務所もあり、安心できる作り。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダがあり洗濯ものを干しやすい作りで、風呂トイレ別なので手入れも下すい。冬は浴室乾燥できるので場所を取らず良い作りになっている。東側だと１１階建の作りのためか日陰になりやすいが、西側だと長い時間干してられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が徒歩１０分圏内にあり買い物で不便することはない。同じく徒歩１０分圏内に居酒屋やカフェなど食事するのも点在するため不便なく住める。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中島公園が徒歩５分、川沿いの緑地が徒歩１０分でいけるので自然に不便はしない。目の前の御寺には隣接して付属幼稚園があり、徒歩１０分圏内に保育所は２・３箇所あるので子育てにも困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

蛸山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家具がついてるから手ぶらで住める。ペットも飼える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの地下鉄駅から札幌、大通、すすきのへのアクセスが良い。セブンイレブン、ローソンなどのコンビニが近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大きな公園あり。河川敷も近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 日中は、有人管理。清掃は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家具家電付きで、必要に応じて外すこともできる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １階部分にコンビニ、飲食店があり、周辺に２４時間営業のスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院が徒歩圏内に複数ある。大きな公園が近くにある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2017年10月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市内に大変近く便利です。近くには路面電車がありますし、歩いても充分にお買い物や、駅にも行きやすいところです。セキュリティも万全です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業、駅などがちかくて便利です。マンションの下には食べ物やさんがはいっていますので、べんりです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観デザインセキュリティは大変充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大変日あたりのよい場所です・室内は家電付きで便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食商店街までは十分にあるいていける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・幼稚園などな近くにあります。子供は十分に歩いていけます。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 すすきの駅

ちかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内の移動の際に、少し移動することができ、とても便利。一貫して200円のため、ちょうどいい料金になっている。本数がとても多いため、のれなくてもすぐ次が来てくれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や街中などにすぐ行けることができる。中でも市電で近場の施設などを教えてくれるため行きやすい
飲食店の充実
5 		メリット 札幌市内を移動するため、様々な飲食店が多くある。特に隠れた名店なども多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りたらすぐの学校が多くある。学校数的には多い方だと思う
治安
5 		メリット イベントがない時等の市電は治安の良し悪しがなく、普通の公共交通機関である、
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにさまざまな建物があり、行きやすく、値段的にも高すぎないちょうどいい値段である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年3月 すすきの駅

すみちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 行きたいところには行けるし
特に不便はない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ポールタウンの中にパルコ、ピボ、ドンホ等があるので大体のものが揃うので便利
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあるし十分揃っていると思う。選ぶ時に迷うほどの選択肢があると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので想像し難いが
十分揃っていると思います。
治安
5 		メリット 若者が多いイメージです。
繁華街なのでいつも賑わってます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私にとっては住みやすいですし
利便性も高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2022年1月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くにいろんな居酒屋やお寿司、丼、お肉などいろいろな飲食店があったりファミリーマート……

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（残り142文字）

2021年10月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すすきの歓楽街の最寄りの駅で、すすきの交差点の下にある駅です。地上をでて市電の駅もあります……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンセリジェ弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 西 18.45
2025年6月 10階 ワンルーム 東 18.45
2025年6月 2階 1K 西 18.45
2025年6月 11階 ワンルーム 西 18.45
2025年5月 11階 1K 東 18.45

…残り310件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.45～20.45㎡｜18.94㎡ 36,768円｜6,423円/坪
4階～5階 18～24㎡｜18.64㎡ 37,075円｜6,582円/坪
6階～7階 18～19.49㎡｜18.69㎡ 38,152円｜6,751円/坪
8階～9階 18.45～19.49㎡｜18.71㎡ 38,866円｜6,869円/坪
10階～11階 18.45～20.38㎡｜18.77㎡ 39,721円｜6,999円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～24㎡｜19.07㎡ 37,377円｜6,489円/坪
東向き 18.45～20.45㎡｜18.68㎡ 38,132円｜6,750円/坪
西向き 18～19.49㎡｜18.76㎡ 38,037円｜6,704円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 310 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンセリジェ壱番館

    アンセリジェ壱番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西6丁目7番24号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 70
    アクセス数 21246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・セリジェ壱番館 206 アン・セリジェ壱番館 206 3.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² ワンルーム 2階 東
    アン・セリジェ壱番館 303 アン・セリジェ壱番館 303 3.7万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² ワンルーム 3階 東
    アン・セリジェ壱番館 322 アン・セリジェ壱番館 322 3.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² 1K 3階 西
    アン・セリジェ壱番館 720 アン・セリジェ壱番館 720 3.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² 1K 7階 西
    アン・セリジェ壱番館 210 アン・セリジェ壱番館 210 3.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² ワンルーム 2階 東
    アン・セリジェ壱番館 821 アン・セリジェ壱番館 821 3.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² 1K 8階 西
    アン・セリジェ壱番館 722 アン・セリジェ壱番館 722 3.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² ワンルーム 7階 西
    アン・セリジェ壱番館 1022 アン・セリジェ壱番館 1022 3.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² ワンルーム 10階 西
    アン・セリジェ壱番館 1026 アン・セリジェ壱番館 1026 4万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18.45m² ワンルーム 10階 西
    アン・セリジェ壱番館 1112 アン・セリジェ壱番館 1112 4.1万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 19.49m² ワンルーム 11階 東
  • 賃貸

    コアフォレスト

    コアフォレストの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西7丁目1782番6号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアフォレスト 0402 コアフォレスト 0402 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 34.65m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    南８西７ビル

    住所 北海道札幌市中央区南八条西7丁目1036番
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩2分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3960
  • 賃貸

    Forever7.2

    住所 北海道札幌市中央区南七条西7番2号
    築年数 2001年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 623
  • 賃貸

    プレサント南8西8

    プレサント南8西8の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西8丁目521番31号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩8分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサント南8西8 401 プレサント南8西8 401 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.58m² ワンルーム 4階 -
    プレサント南8西8 410 プレサント南8西8 410 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.58m² ワンルーム 4階 北
    プレサント南8西8 402 プレサント南8西8 402 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.47m² 1DK 4階 -

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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