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セントポーリア七番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南五条西 > すすきの駅 > セントポーリア七番館

賃貸

セントポーリア七番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 846
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 106件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 48,047円
平均坪単価 ＠6,250円
平均m²単価 ＠1,891円
上位専有面積 25.5m²：48件 25.52m²：26件 31.5m²：15件
上位間取り 1K：84件 1LDK：16件 1DK：4件

セントポーリア七番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西7丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポーリア七番館の口コミ・評判

2022年2月

ゆのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市電は少し近いところに駅がある。
徒歩で地下鉄の最寄り駅まで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにコンビニもあり比較的街灯などで明るく開けている
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット キーレスなので楽だ。
ゴミ捨て場が近い。
エレベーターが速い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洗濯物を干せる所がある。エアコンが付いている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ローソンとスーパーが近くにある。ご飯屋さんもたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 良くも悪くもマンション内での関わりがない

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年9月 すすきの駅

米澤芽依さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐに電車がくるし、ちゃんとのれるからいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ればすぐ店があって少し時間を潰したい時にいい。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店や買い物もできていいかんじ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子がいても大丈夫だし、年寄りの人がいても安心
治安
5 		メリット 周りは少しうるさいけど、沢山店があってたくさん若者がいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさん駅の周辺には店があっていいかんじ。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・133文字）

2024年8月 すすきの駅

ラッキーピエロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市地下鉄が通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物する施設はいろいろとあって便利な街です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も充実しています飲み屋街が多い印象ですね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレとかは完備しているんでいいと思いますね。
治安
5 		メリット すすきの交番は駅目の前にあるからいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌駅にから歩いて通えれる距離なのでいいと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2024年2月 すすきの駅

マルキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の数が多く、なにをするにも便利である。

本数の数も申し分なく、乗り換えも楽である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 主要駅へのアクセスが簡単であるため、買い物もしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにいいお店が多く、とても満足している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 主要駅には授乳室などがあるため、利用する人にとってはいいのかなと感じる
治安
4 		メリット 直近で大型商業施設ができたりした影響で良くなったと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカでもそこまで過剰に金額も変わらず満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2023年11月 すすきの駅

HAMUSUさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐそばに地下鉄すすきの駅があり寒い日も地下で待つことが出来るので便利です。地下鉄以外には周辺にバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くとデパートが複数あり、生活に必要な物は一通り揃えることができます。周辺の地下街もファッション関係のお店等充実しているところが良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 歓楽街すすきのにある駅なので、お酒が楽しめるお店が充実しているところが良く、仕事帰りに曜日関係なく一人でもお酒を飲めるところが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交番があり親切なお巡りさんが多いので小さな子どもを連れてお出かけしても見守ってくれる印象があります。
治安
3 		メリット 人通りが多いので何かあるとすぐお巡りさんが駆けつけてくれる安心感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は交通アクセス抜群なので家賃は少し高くても通勤の時短を考えるとコスパは良い場合もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントポーリア七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 南 25.5
2025年5月 6階 1LDK 南 31.5
2025年2月 3階 1LDK 北 31.5
2025年1月 8階 1K 南 25.5
2024年11月 5階 1LDK 南 31.5

…残り101件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    STF札幌壱番館

    STF札幌壱番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番28号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    STF札幌壱番館
    STF札幌壱番館     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1LDK 1階 -
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    リージェント西

    住所 北海道札幌市中央区南四条西14丁目2番16号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩4分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 418
  • 賃貸

    ブランノワールレサンテ

    ブランノワールレサンテの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目1番1号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランノワールレサンテ514
    新着
    ブランノワールレサンテ514     		5万円
    (3,500円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    GAmenities南4条

    住所 北海道札幌市中央区南四条西14丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
  • 賃貸

    バッフビューティー

    バッフビューティーの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西15丁目2番28号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バッフ・ビューティー 205
    バッフ・ビューティー 205     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 35.7m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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