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STF札幌壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

STF札幌壱番館

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
平均賃料相場 40,500円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 28.35m²：20件 31m²：9件 25.92m²：7件
上位間取り 1LDK：34件 1DK：12件

STF札幌壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線６条駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩7分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩8分
    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西線６条駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　
    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西14丁目4-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下3階付3階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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STF札幌壱番館の【賃貸】物件情報

ＳＴＦ　ＳＡＰＰＯＲＯ一番館 101
ＳＴＦ　ＳＡＰＰＯＲＯ一番館 101
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.35m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年5月 西線６条駅

みみさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近く、使いやすい。また近くにスーパーがある為利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが徒歩5分圏内にあるので重い荷物でも安心
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが近くにカフェが多くおしゃれなところが多い
治安
5 		メリット 特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 高すぎるわけでもなく住みやすい価格だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2024年3月 西１８丁目駅

りりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット パン屋さんがあり楽しい。ホームの道が広いので朝も通りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに様々な施設がある街中であり、利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにピザハット、ほっともっとがあり食事のお持ち帰りに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやエレベーターがあり、バリアフリーに配慮された駅だと感じる。
治安
5 		メリット 不審な人が比較的いないので安心して利用できている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌や大通りに近く、アクセスが良いので運賃を抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年6月 西１８丁目駅

はさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット パン屋さんがあります！午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい中華屋さんがあります！オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や病院、保育園が近くに結構あります！便利かと！
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です！酔っ払いも少なくいい場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです！50000行かないとこもたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年2月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ただ、札幌医科大学や北星学園高校があるため学生の利用が多く、そのせいか鑓水食堂など学生向け……

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（残り131文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

STF札幌壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 28.35
2025年3月 3階 1LDK ー 28.35
2024年12月 1階 1LDK 西 28.35
2024年8月 2階 1LDK ー 29.25
2024年8月 3階 1LDK ー 28.35

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.35～31㎡｜29.36㎡ 37,461円｜4,226円/坪
2階～2階 25.92～32.1㎡｜28.64㎡ 41,333円｜4,797円/坪
3階～3階 25.92～31㎡｜28.54㎡ 42,133円｜4,892円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.1～31㎡｜30.48㎡ 39,777円｜4,327円/坪
東向き 25.92～30.25㎡｜27.6㎡ 42,333円｜5,097円/坪
西向き 25.92～30.09㎡｜27.72㎡ 40,500円｜4,843円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    南ステージ５条

    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目2番8号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 739
  • 賃貸

    セントポーリア七番館

    セントポーリア七番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西7丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 14
    アクセス数 837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントポーリア七番館 0803 セントポーリア七番館 0803 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    サウスコート5

    サウスコート5の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目1番33号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスコート V サウスコート V 3万円
    (1,000円)    		 無 無 33m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ブランノワールレサンテ

    ブランノワールレサンテの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目1番1号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランノワールレサンテ514 306号室 ブランノワールレサンテ514 306号室 5万円
    (3,500円)    		 無 無 31.32m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    リズム医大前

    リズム医大前の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西15丁目2番3号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩2分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リズム医大前 402 リズム医大前 402 3.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.27m² 1DK 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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