サンテミリオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 42,678円 |
| 平均坪単価 | ＠4,430円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 30.46m²：13件 31.45m²：12件 31.28m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 1LDK：27件 |
サンテミリオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西12丁目1300-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテミリオンの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】綺麗なトイレが使える。急に何か必要な物ができても、すぐ買える徒歩で色々なお店をまわれる。娯楽が多いので遊びの選択肢が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】無料PCR検査が近くで受けれる。夜間病院があるから安心。変な人につけられたらお店に逃げれる。昼間は特に助けてもらえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】お店を選ぶ選択肢が多く便利。食べたい物が大概見つかる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】子育てママの息抜きが出来る。ファッションショップが多いので息抜きをしつつ子育てを頑張れる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の西１１丁目駅まで徒歩5分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは整備されていて生活しやすいこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガのような外観が大人っぽくおしゃれであること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂が広いことがメリットであると言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン-イレブン 南７条店が少し歩いたところにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌南六条郵便局がすぐそばにあることです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大通駅
おおとーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の地下鉄は東西線、南北線、東豊線が主流ですが、その王道3線全てが交わっているのが大通駅様。東豊線への乗り換えは多少歩きますがそれでも地下を通って行けるので、厳しい寒さの冬は道民にとってありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、娯楽、飲食、趣味、病院全て外を通らず行けます。 北海道で出来る楽しみ全てが地下から直結な所が魅力的。日本全国どこ探してもこんなに地下直結は見つからないと思います。 そして大通駅付近はお店や病院の種類が豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な人気店からまだ発掘されていないお店、老舗に新店、全ての飲食店が揃っています。 自分で見つけるも良し、クチコミを見て行くのも良し、何でも見つけられます。 迷っているのなら大通行けば何でも好きな物が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店や病院は全て揃っているし、交通の便も素晴らしい。学校も少ないながらあるので暮らしの点では完璧かもしれません。が、子育てをするにはメリットとデメリットがありすぎて迷われる方も多いのではないでしょうか？ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内はスタッフの方が日々綺麗に清掃をしてくれているので比較的綺麗に見えます。駅員さんや警備員さんも多い方だと思うので、なにかあった時にはすぐに助けてくれそうな気がします。 灯りも常に明るくて行き交う人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店は安いお店から高いお店までピンキリではありますが、お店が密集している分競争率が高いためか最近では学生でも手の出しやすいようなリーズナブルなお店も多いです。 土地は買おうとしたこともないのでわかりませんが、物価のコストパフォーマンスは◎ |
2023年8月 大通駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の3線とも利用可能になっているのでどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやアパレル、本屋さんなど欲しい時にすぐにお店があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので選び放題。ニーズにあったお店が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校がたくさんある。公園などもあるため子供たちがのびのび育つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも交番が近くにあるので安心。街灯もあるので暗いことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な家が多い。中心部なのでどこに行くのも交通費を安く済ませられる。 |
2021年10月 大通駅
【メリット】 東西南北どの地下鉄へも乗り換えがスムーズに出来る、アクセスが良い。
大通り近辺は……
2019年11月 中島公園駅
【メリット】 繁華街（すすきの）近くの駅であるため、夜中も非常に明るいです。平坦な道しかなく、歩道も他の……
サンテミリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.28 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.45 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 31.45 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.28 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.22～32.56㎡｜30.25㎡ | 42,600円｜4,679円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～32.56㎡｜31.41㎡ | 42,838円｜4,512円/坪 |
| 3階～3階 | 30.46～32.52㎡｜31.51㎡ | 42,300円｜4,439円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.28～32.52㎡｜31.48㎡ | 42,166円｜4,427円/坪 |
| 東向き | 31.28～31.45㎡｜31.4㎡ | 42,571円｜4,482円/坪 |
| 西向き | 30.46～32.52㎡｜31.83㎡ | 42,888円｜4,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.7～31.28㎡｜30.47㎡ | 42,500円｜4,613円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
