ストロール札幌の外観：外観
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ストロール札幌の外観：外観
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ストロール札幌のエントランス：エントランス部分
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ストロール札幌のエントランス：エントランス部分
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ストロール札幌のその他：建物設備
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ストロール札幌のその他：建物設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,950円 |
| 平均坪単価 | ＠4,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 34.68m²：50件 36.6m²：13件 36.57m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：80件 |
ストロール札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十三条西15丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ストロール札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ストロール札幌の口コミ・評判
2022年12月
てんてんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桑園がとても綺麗で、毎日通勤の際、気持ちよく出勤できた |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 程よく人がいて、防犯上問題なし。安全に住める感じがした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがちゃんとあって、安全に住めました |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで、アンセントカラーが壁に使われていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいご飯やさんがたくさん近くにあった。また、イオンもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も緑もあり、子供のいる家庭にはとても住みやすい感じを受けた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 桑園駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から一駅、歩いても行ける距離だが少し離れるだけで生活感があふれる住宅地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桑園駅から徒歩圏内にイオンがあり、すべての買い物はここで完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で居酒屋や回転寿司などもあるので、非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌市立病院が近いので、医療関係に充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街といえるほどの居酒屋は乱立していないので、比較的夜も静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、地下は安くないが、利便性が圧倒的に高い |
2020年4月 桑園駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設が存在し、買い物するのに便利。駅構内や車両内の混雑具合は時間帯によって……
2020年2月 桑園駅
【メリット】 東口を出てすぐにイオン札幌桑園ショッピングセンターがあり、日用品・食料品等生活必需品がここ……
2019年10月 桑園駅
【メリット】 付近には店が豊富で、飲食店、イオンスーパー、ツルハドラッグ、床屋やクリーニング、札幌市立病……
ストロール札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.68 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.68 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.57 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.68 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
