クリスタルファイブの外観：建物を断熱材で包んだ外断熱賃貸です。
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クリスタルファイブのその他：お洒落な外観の建物です。
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クリスタルファイブのその他：エレベータホールには季節の生花が飾られています。
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クリスタルファイブのその他：カメラ付インターホンで来訪者を確認できます。
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クリスタルファイブのその他：レターボックスとともに宅配ボックスが15台ついています。
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クリスタルファイブのその他：駐車場に柿木があります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 207件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,661円 |
| 平均坪単価 | ＠5,420円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 34.83m²：23件 33.36m²：17件 49.41m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：98件 1DK：62件 2LDK：41件 |
クリスタルファイブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩10分
JR函館本線／札幌駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西13丁目1-67 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クリスタルファイブの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリスタルファイブの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が徒歩1,２分の場所にあり、大きなイオンも徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的閑静な住宅街にあり、周辺には飲食店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 有人管理人がいて、宅配ボックスや駐車場もある。清掃員もいて毎日掃除していただいている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームしたばかりの部屋だったので、室内は綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店、スーパー、コンビニは全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな大学病院があるので、何かあればすぐにいくことができる。 |
2020年12月
さあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西11丁目、桑園、札幌が徒歩圏内で、買い物は桑園イオンやコープも近くにあり便利です。北5条通がすぐなのでバスやタクシーにも乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 札幌駅
Huさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが多くあり、札幌の中心駅としての役割を果たしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に付属する商業施設が素晴らしい。 寒い外に出ずにショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中それぞれ多くの店が揃い、デザートやカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 寒さに備えて地下設備が充実してしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閉店が早い店がほとんどで、交番もあるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄で数駅離れれば家賃がぐっと下がる。 |
2023年6月 札幌駅
pax00さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道最大の駅。あらゆる条件がそろっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、考えられる限りの商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルのレストランから居酒屋まで、何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ等、構内の施設も奇麗で、多くの人が利用しやすくできている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は清潔な雰囲気で、北口、南口それぞれに交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR、地下鉄、バス、路面電車の交通網が発達しており、駅からは地下歩道も中心部に向かって通っており、大変便利。 |
2023年6月 札幌駅
さつえきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる交通機関や移動乗り場がある（地下鉄、JR、タクシー、バス） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、エスタを中心に様々な店がある。近場で済ませるなら地上に出なくて良いため雪や雨など天候に左右されない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、レストラン、カフェ、弁当屋、ベーカリーなど充実してるので食べるところの心配無用。 行く店が決まって無いならとりあえず大丸かエスタに行けばいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター多数。多目的トイレもあり。隣に大通り公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず活気があり観光客もたくさん来ている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通手段が多様にあるため利便性はかなり高い。 1駅隣に行けば家賃もそこまで高くない。 |
2019年7月 札幌駅
【メリット】 札幌大丸、JRタワースクエア、紀伊国屋書店、ヨドバシカメラ札幌、東急百貨店さっぽろ、アピア……
クリスタルファイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 47.3 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 49.41 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 34.83 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 49.41 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.87 | |||||||
…残り202件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
