ルーブル5条館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,627円 |
| 平均坪単価 | ＠4,947円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 32.5m²：50件 34.99m²：21件 33.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：94件 |
ルーブル5条館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩5分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩6分
札幌市電／西８丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
『西８丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西8丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル5条館の口コミ・評判
2022年2月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
一人暮らし専用で駅も近くそこまで高くないのでいい。 すすきの近いので遊ぶ飲むなら最適！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
電車、地下鉄、バスすべて近い。 車いらないレベル。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
8階建て。 セキュリティー楽酔ってても出来るレベル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一人暮らしなら重要な広さ。 白白白って感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すべて近く楽楽！ 困らない。飲食店ありすぎて逆に困る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
全て近い。 でかい公園も近いのでランニングにも最適！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線のすすきの駅から徒歩9分でたどり着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場等はほぼ無く、空気はとても綺麗である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なので、セキュリティ面でも安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面所がついているので、生活の質が上がる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーのまいばすけっとがあるので、買い物が便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所がいくつかあり、病気になった際には定期的に通うことができる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 すすきの駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市中央区の歓楽街にある駅であるため利便性、人々の利用頻度がかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐのところに大型商業施設、ドン・キホーテなどがあり買い物に困らない。地下街の南側の入り口にもなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼からやっているレストラン、夜やっている飲み屋がかなり多いため昼夜どちらも選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある点と出てすぐの大型商業施設がある点はメリット。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩1分のところに交番がある。昼間は老若男女色んな人がいるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなお店、高級なお店がそれぞれ揃っているのでどんな方でも選択肢は豊富。 |
2024年9月 すすきの駅
米澤芽依さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がくるし、ちゃんとのれるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればすぐ店があって少し時間を潰したい時にいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店や買い物もできていいかんじ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子がいても大丈夫だし、年寄りの人がいても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは少しうるさいけど、沢山店があってたくさん若者がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん駅の周辺には店があっていいかんじ。 |
2024年8月 すすきの駅
なつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。 また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。 昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあっても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。 |
2023年11月 すすきの駅
HAMUSUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐそばに地下鉄すすきの駅があり寒い日も地下で待つことが出来るので便利です。地下鉄以外には周辺にバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとデパートが複数あり、生活に必要な物は一通り揃えることができます。周辺の地下街もファッション関係のお店等充実しているところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街すすきのにある駅なので、お酒が楽しめるお店が充実しているところが良く、仕事帰りに曜日関係なく一人でもお酒を飲めるところが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番があり親切なお巡りさんが多いので小さな子どもを連れてお出かけしても見守ってくれる印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので何かあるとすぐお巡りさんが駆けつけてくれる安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は交通アクセス抜群なので家賃は少し高くても通勤の時短を考えるとコスパは良い場合もあります。 |
ルーブル5条館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.5 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.99 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.99 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.5 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | 32.5 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
