フローリッシュ南9条の外観
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フローリッシュ南9条の外観
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フローリッシュ南9条の外観
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フローリッシュ南9条の外観
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フローリッシュ南9条の外観
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フローリッシュ南9条のエントランス
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
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フローリッシュ南9条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,464円 |
| 平均坪単価 | ＠4,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,279円 |
| 上位専有面積 | 34.42m²：15件 26.64m²：12件 34.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1LDK：8件 |
フローリッシュ南9条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／山鼻９条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩5分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩8分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『中島公園通駅』 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西8丁目1-37 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローリッシュ南9条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローリッシュ南9条の口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
中央区で地下鉄中島公園駅から徒歩15～20分程度のため、徒歩圏内で楽です。 途中コンビニが何件かあり、面している通りは夜でも交通量が多く、夜道が極端に暗いということはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニが隣にあり、銀行も目の前にあります。 また、病院も道路を挟んだところにありますし、少し歩けばスーパーやゲオもあるので、たいていのことは近隣で済ませられると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は特に古い感じもなく、隣の建物と同じような見た目でよくなじんでいると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓からは西日が差しこんでくるので、冬場の午後にかけては暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに24時間営業のサンドイッチの「サンドリア」というお店屋さんがあったり、隣にはローソンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院がすぐ近くにあり、具合が悪くても徒歩3分くらいで行けるので楽です。 24時間営業の保育園も隣接しています。 中島公園でのお祭りは徒歩で行けるので毎年楽しめると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中島公園駅
札幌人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すすきのまで歩けばいろいろと店があるのでいいと思います。、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろと揃っているという感じが受けますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中嶋公園という名の通り大きな公園なのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ススキノから近いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅からもわりかし近いし家賃もお手ごろかな |
2024年5月 山鼻９条駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのや大通まで歩いて行ける タクシーも見つけやすい 地下鉄にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のドラッグストアと病院が目の前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お蕎麦やさんやラーメンなど麺類が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園は充実している 公園も小さなものならある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くに2件ほどあるので、万が一のことがあれば交番に駆け込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどよい家を見つけられれば安くで見つかる |
2023年6月 中島公園駅
みんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅やすすきの駅から地下鉄で数分。中心地からアクセスの良い駅です。都心のような満員電車になることはあまりありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはいくつかあります。近くにzepp sapporoがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェがいくつかあります。Farm to Table TERRAは友だちとのランチなどにぴったりのお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、託児所はちらほらあります。中島公園は子連れにピッタリの公園です。中に児童会館もあります。文学館には授乳室もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はいいです。歩いていて特に気になることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり高いです。すすきので必要なものは揃います。頑張れば歩いて札幌駅まで行けます。物価は関東、関西に比べるとかなり安いです。ラーメンが1000円以上することはあまりないです。 |
2021年12月 中島公園通駅
【メリット】 落ち着いた住宅街です。ラルズやペンギンが駅の目の前にあり、買い物にも便利です。400mほど……
フローリッシュ南9条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.41 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.42 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.42 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | ー | 34.42 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.42 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.64～34.42㎡｜30.53㎡ | 43,000円｜4,719円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～34.42㎡｜30.32㎡ | 43,631円｜4,832円/坪 |
| 3階～3階 | 26.64～34.42㎡｜33.3㎡ | 43,142円｜4,313円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 46,000円｜5,708円/坪 |
| 東向き | 34.41～34.42㎡｜34.41㎡ | 44,400円｜4,265円/坪 |
| 西向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 45,000円｜5,584円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
