ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園の外観
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ブランノワール桑園のエントランス
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ブランノワール桑園のエントランス
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ブランノワール桑園のエントランス
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ブランノワール桑園のその他
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ブランノワール桑園のその他
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ブランノワール桑園のその他
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ブランノワール桑園のその他
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ブランノワール桑園のその他
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ブランノワール桑園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 48,483円 |
| 平均坪単価 | ＠5,478円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 30.64m²：16件 30m²：9件 32m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 1DK：27件 |
ブランノワール桑園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩23分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十二条西15丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブランノワール桑園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブランノワール桑園の口コミ・評判
2021年10月
Mac288さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
何といっても利便性。 札幌駅まで１駅で行ける。 桑園駅周辺で生活の全て事足りてしまう程施設が充実している。 イオンもあり、私立病院も徒歩２～３分、温泉施設、その他。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桑園の南側が多少にぎやかだが、北側は静かで酔っ払いも見たことがなく、住むにはとても良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も良く、内装もおしゃれで気に入っていました。 自転車も完全に室内で保管できたので傷まず助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内にはストーブも設置されており、エアコンもあるので特に問題はありません。 大型のロッカーも１部屋１つ与えられていたので収納にも困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンもあり、徒歩３分の駅前には飲食店も多い。 買い物や外食で困る事はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
環境は申し分ない。 周辺を歩いていても不安になった事はない。 とても安全な地域、子育てには困らないだろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
アップルジャックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅の隣ということで利便性は良いと思う。駅周辺の商業施設も、イオンを始めとしてそれなりに充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでの道は夜でも明るいほうだと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいな方だと思う。監視カメラあり。共用部の清掃は比較的行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差無し（風呂場以外）。デザインはおしゃれだと思う。トランクルームあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にイオン桑園ショッピングセンターやホーマックがあり、たいていの日用品は問題なく手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺の医療機関は規模の大小・診療科問わず比較的多い地域だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 二十四軒駅
【メリット】 札幌駅迄、地下鉄で１０分です。近くに花ゆずきという温泉やヤマダ電機、ユニクロ、Ｇユ−.生協……
2021年10月 桑園駅
【メリット】 駅から降りてすぐにイオンがあり、利便性に優れています。
札幌駅からも歩いていける……
2020年4月 桑園駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設が存在し、買い物するのに便利。駅構内や車両内の混雑具合は時間帯によって……
2019年10月 桑園駅
【メリット】 目の前に桑園イオンがある。冬期には改札前の待合室に大きなストーブが置かれるので、ありがたい……
ブランノワール桑園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 31.32 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 31.32 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 30.64 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.64 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～34.65㎡｜30.96㎡ | 45,000円｜4,813円/坪 |
| 2階～2階 | 30～32㎡｜30.96㎡ | 48,312円｜5,159円/坪 |
| 3階～3階 | 29.48～34.65㎡｜31.01㎡ | 49,888円｜5,327円/坪 |
| 4階～4階 | 30～35.15㎡｜31.73㎡ | 49,687円｜5,188円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～35㎡｜31.88㎡ | 48,166円｜5,008円/坪 |
| 東向き | 31～34.35㎡｜31.79㎡ | 49,285円｜5,128円/坪 |
| 西向き | 30～30.64㎡｜30.32㎡ | 48,200円｜5,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.64～32㎡｜31.45㎡ | 50,166円｜5,274円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
