プリンスプラザ山鼻の外観：外観
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プリンスプラザ山鼻の外観：外観
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プリンスプラザ山鼻のその他：外観？
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プリンスプラザ山鼻のその他：外観？
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プリンスプラザ山鼻のその他：外観？
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プリンスプラザ山鼻のその他：外観？
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
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プリンスプラザ山鼻のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,921円 |
| 平均坪単価 | ＠3,599円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：19件 49.59m²：10件 40.92m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 2LDK：16件 ワンルーム：9件 |
プリンスプラザ山鼻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／行啓通駅 徒歩6分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩10分
札幌市電／静修学園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『行啓通駅』 札幌市電
『中島公園通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
『静修学園前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西8丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリンスプラザ山鼻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリンスプラザ山鼻の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
行啓通駅(市電)が近くにあります。 利用して中心部まで行けます。 夜間も車通りはそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにある中島公園は自然豊かで素敵な所です。 スーパーマーケットやコンビニが近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 螺旋階段と吹き抜けはデザイン性があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁は張り替えされています。 フローリングです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケット、コンビニ近いです。 困ることはないかと思います。 居酒屋は点在しているようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内のコミュニケーションはいい意味で淡白で、干渉しない関係が楽です。挨拶する程度です。 病院、歯科医院は近くにあります。 中島公園が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サツドラ、ツルハ、東光ストア、アークス、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、セーコーマート等、近くに買い物するところが沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 幌平橋駅
たんたんさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市中心部に近い割に、大きな公園があって、河川敷も近く、落ち着いた雰囲気で生活できる。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 静修学園前駅
5353nowetherさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すすきの、大通までの利便性が良い。朝のラッシュ時には4分おきにくるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと個人商店、隠れた穴場のお店があり散策に良い駅 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れたオシャレなお店が多い印象（クッキー、額縁など特化してるお店が目立つ） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街であり、少し歩くと石山通があるので買い物にも困らず、子育て世帯におすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。道にゴミが少ない。飲み屋も少ないので酔っ払いにあったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区の割には住みやすい家賃で、環境が整えられていてとてもおすすめです |
2022年2月 幌平橋駅
【メリット】 中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。……
2018年2月 中島公園通駅
【メリット】 降りてすぐに夜21時頃までやっているスーパーや周りには飲食店なども多数点在し一人暮らしから……
プリンスプラザ山鼻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.59 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.59 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.78～43.2㎡｜35.71㎡ | 36,941円｜3,478円/坪 |
| 2階～2階 | 30.78～49.59㎡｜39.82㎡ | 41,888円｜3,515円/坪 |
| 3階～3階 | 30.78～49.59㎡｜41.46㎡ | 43,416円｜3,492円/坪 |
| 4階～4階 | 30.78～49.59㎡｜42.76㎡ | 45,882円｜3,573円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～43.2㎡｜41.82㎡ | 41,666円｜3,296円/坪 |
| 東向き | 30.78～49.59㎡｜37.97㎡ | 42,068円｜3,708円/坪 |
| 西向き | 38.32～49.59㎡｜44.76㎡ | 45,285円｜3,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.32～45.89㎡｜41.49㎡ | 41,444円｜3,301円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
