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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南四条東 > バスセンター前駅 > セントポーリア拾番館

賃貸

セントポーリア拾番館

アクセス数： 662

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

セントポーリア拾番館の外観

セントポーリア拾番館の外観
セントポーリア拾番館の外観
セントポーリア拾番館の外観
セントポーリア拾番館の外観
セントポーリア拾番館のエントランス
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他
セントポーリア拾番館のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 191件
平均賃料相場	49,596円
平均坪単価	＠6,025円
平均m²単価	＠1,823円
上位専有面積	32m²：73件 26.24m²：57件 34.25m²：15件
上位間取り	1LDK：99件 1K：87件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セントポーリア拾番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅徒歩9分
利用可能路線
『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条東3丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
9階建
築年月
2004年3月
総戸数
57戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セントポーリア拾番館の【賃貸】物件情報

セントポーリア拾番館 506

賃料(管理費): 5.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

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2024年2月バスセンター前駅

まりえさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下道が大通り駅から続いており徒歩でも中心部に行けます。少し歩けば東豊線大通駅も乗り換えせず使えます。もちろん乗り換えしてもOK。気分や用事に合わせて使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	街まで行きたくなくてもファクトリーで大体揃いますし、街まで行ってもいいし。都心なのに一本中に入れば静かですし二条市場周辺に飲食店も多い。学校、あまり混んでいない総合病院、専門病院、小学校と充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	こじゃれ系が多い。チェーン店より個人でやっているお店が多いので隠れ家系がお好きな方には楽しいと思います。一方チェーン店もファーストフードもファクトリー内や周辺にあるのでどちらもカバーできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が駅出てすぐです。保育園は小さなところもあるのかな。豊平川がすぐそばなので河川敷でお散歩？遠足？を見かけます。あと市の夜間保育園が駅すぐです。隣にはあそぶべ公演もあります。
治安	5	メリット	いいです。20年近く暮らしていますが基本的に静かな住宅街です。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心まで徒歩でも電車でも行けて静かで商業施設も整っています。隠れ家的おしゃれなお店も多いです。賃料物価共に高いですが、上手くやれば抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・534文字）

2024年1月バスセンター前駅

壱さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	サッポロファクトリーに行くには8番出口が便利で、エレベーターもあるのでわかりやすいと思います。地上に上がったら角にセブンイレブンがあるのでそこを曲がって真っ直ぐいけばファクトリーが見えて来ます。また大通駅まで地下歩行で繋がってるので天候が良くない時は改札出て地下歩行すると便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大通駅から大変近いので、移動にあまり時間がかからないです。大通駅までいってしまえば、いろんな飲食店や買い物出来る場所もあるのでありがたいです。特に無印良品があるのが嬉しいです。また地下歩行移動の際、アートキャンバスにいろいろ作品が展示されているので歩いていて楽しめます。
飲食店の充実	2	メリット	駅自体は広くないので、程よく歩く階段上り下りで鍛えられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園があるのと小さい公園ながらも、楽しく遊んでいる子供たちに癒されます。
治安	5	メリット	昼夜問わず、治安が悪いと思ったこともなく使いやすい駅だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近い人は地下鉄に乗ればすぐに街なので買い物に不自由することはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年2月バスセンター前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】話題の「創成川イースト」エリアに位置する駅で、周辺にはおしゃれな飲食店やカフェが充実してい……

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（残り307文字）

2021年10月バスセンター前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設：サッポロファクトリーが近くにあるので大抵のものは揃うと思います。映……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントポーリア拾番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	1K	西	26.24
2025年7月	5階	1LDK	西	32
2025年6月	5階	1K	南	26.24
2025年5月	1階	1LDK	南	32
2025年4月	5階	1K	東	26.24
…残り186件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南四条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場バスセンター前駅の賃料相場豊水すすきの駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南四条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■バスセンター前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	68	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	91	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	72	13	0	0	0	0
～7.5	15	91	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

セントポーリア拾番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーシーンBLD

住所	北海道札幌市中央区南四条東1丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩2分
築年数	2002年6月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	10
アクセス数	855

賃貸

ルーブル4条館

住所	北海道札幌市中央区南四条東3丁目15番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上9階建地下5階
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	1668

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーブル4条館 401号室	5.2万円 (7,000円)	無	無	32.5m²	1LDK	4階	西
	ルーブル4条館 806号室	5.5万円 (7,000円)	無	無	32.5m²	1LDK	8階	-
全件を表示する

賃貸

ハイツ昭和

住所	北海道札幌市中央区南四条東3丁目9番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩6分
築年数	1984年6月
階建て	地上7階建
総戸数	43戸

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

PEOPLE NOIII

住所	北海道札幌市中央区南四条東3丁目9番2号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建地下3階
総戸数	65戸

口コミ数	9
アクセス数	784

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＥＯＰＬＥ　ＮＯIII 00305	3.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.02m²	1DK	3階	北東
全件を表示する

賃貸

セントポーリアカルーア

住所	北海道札幌市中央区南五条東2丁目16番2号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
築年数	2006年9月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	30
アクセス数	1390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントポーリアカルーア 0203	5万円 (5,000円)	無	無	27.3m²	1K	2階	東
全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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