TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条の外観
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TEADA北4条のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 407件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,319円 |
| 平均坪単価 | ＠6,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 29.8m²：128件 32.88m²：65件 32.89m²：53件 |
| 上位間取り | 1LDK：181件 1K：156件 2LDK：36件 |
TEADA北4条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TEADA北4条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
TEADA北4条の口コミ・評判
2021年6月
HALOHALOHALOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で不便ないです。札幌ファクトリーも近く除雪も入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ナオキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 札幌駅まで徒歩7分です。アクセスはかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 札幌駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・北海道の最主要駅といっても過言ではなく、複数の快速・特急が停車します。 2030年に新幹線が延伸される予定です。 ・千歳線の始発駅になる場合が多いです。 ・ホームが2階ですが、改札までそこまで遠くありません。5分です。 ・ホームは10個ありますが、とてもシンプルな作りなので、改札まで迷うことはありません。 ・快速列車の本数は1時間5本通ります。 ・東京ほどではありませんが、8時台及び帰宅ラッシュはすごいものがあります。しかし時間を外れればすいてたりする場合が多いです ・タクシー乗り場があります。 ・バスも北海道の各地方に通ります。（道東・道南・道北にも行くバスもございます） ・地下鉄の主要駅、大通駅に地下歩行空間で歩いていくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・何より駅直結施設、ステラプレイス及びアピアはほとんどのものがそろっています。ファッション、グルメ、カフェ、書店とても充実しております。駅につながっているので気軽に行くことが可能です。 ・近くに札幌で２番目に大きな書店、紀伊国屋書店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ステラプレイスの6階はグルメ街となっており、種類もそろっていてとてもおしゃれです。ベーカリーは1階、地下にあります。ハンバーガーやパンケーキのカフェもございます。 ・駅周辺も充実しており、カフェが多く並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さっぽろ駅はエレベーターが広めにとっており、車いすやベビーカーの方でも安心して乗ることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安はかなりいいと思います。駅はとてもきれいで、駅前に交番があります。あまりもめ事を見たことがありません。夜も、駅周辺なら安心することが可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京より家賃は安いほうです。新千歳へのアクセスもいいので、空港によく行く人にもおすすめです。駅近くのお店の物価はそこまで高くない印象です。 |
2022年10月 バスセンター前駅
noomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構造がシンプルでわかりやすい。迷うことはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中なので無いものはほとんどない。コンビニも多数 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルに飲食店がいくつかあり、利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は河川敷が近いので遊びやすいのではないか |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中なので治安は良い。凶悪事件も聞いたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。アクセスの割にコスパがとても良いと思う |
2022年9月 札幌駅
あけよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道外旅行は飛行機がメイン。 札幌駅から千歳まで 時刻表を見なくても 次々と電車が発車する。 そんな感覚で大変便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北海道の一番の主要駅なので すべてが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほどの お店があります。 急いで飲食出来る店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし、子育てには 河津アクセスが良いので 出かけやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都市の割に治安は良いほうだと 思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雪国で駅直結は大変便利。 地上にでる事がなく暮せる。 |
2022年5月 札幌駅
さぽろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やバスターミナル、タクシー乗り場とつながっているので、とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅だけで一日楽しめるくらい色々揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海道庁も近く、商業ビルも多いので安くておいし店からちょっと贅沢な感じのお店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーター、コインロッカーが設置されているの。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い時間帯には改札のところに駅員さんがいて困ったときに助けてもらい安い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスでの移動なら、どこに行くにもアクセスは良い。 |
TEADA北4条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | ー | 29.8 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | 西 | 61.34 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 29.8 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 32.88 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | 32.88 | |||||||
…残り402件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.8～62.88㎡｜34.15㎡ | 60,985円｜5,987円/坪 |
| 4階～6階 | 29.8～40.14㎡｜34.17㎡ | 64,310円｜6,240円/坪 |
| 7階～9階 | 29.8～40.14㎡｜33.78㎡ | 64,705円｜6,350円/坪 |
| 10階～12階 | 29.8～64.63㎡｜38.38㎡ | 74,455円｜6,476円/坪 |
| 13階～15階 | 29.8～64.63㎡｜42.75㎡ | 84,492円｜6,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～64.63㎡｜36.56㎡ | 71,659円｜6,518円/坪 |
| 東向き | 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ | 56,000円｜6,212円/坪 |
| 西向き | 29.8～64.63㎡｜36.02㎡ | 65,979円｜6,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
