プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通の外観：外観
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のエントランス：エントランス部分
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プライムアーバン北３条通のその他
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プライムアーバン北３条通のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,359円 |
| 平均坪単価 | ＠6,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 35m²：36件 51m²：33件 52.5m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 2LDK：50件 1SLDK：3件 |
プライムアーバン北３条通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩6分
JR函館本線／札幌駅 徒歩9分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
114戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン北３条通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムアーバン北３条通の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・大丸札幌店、ステラプイス、アピアetc ・札幌駅徒歩５分 ・中心部オフィス街が近いため昼人口は多めです。 帰り道も車通りが多く人目も多いため近隣で事件等が 起きたことは一度もなかったと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・札幌の中心部なのでお洒落なカフェも多く、近くには札幌ファクトリーという レンガ造りの施設があり味のある町並みが味わえます。 ・時計台、テレビ塔、大通り公園の催事などほぼ歩いていける距離にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスはデザイナーズマンションなのでとても立派です。 ・管理人の清掃が行き届いており常にきれいです。 ・セキュリティ面はオートロック、防犯カメラもあり安心できるレベルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズルームでリビングの大きな窓が特徴です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大半のものはすべて近くにあるので何でも揃います。 飲食店も大体なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほぼ全てのインフラが揃っているので困ることはあまりないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 札幌駅
かおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の主要駅、地上に出ずに大通やすすきのまで繋がる地下通路があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ステラプレイスなど商業施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステラプレイスには様々な飲食店があり大抵のものは食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供用のトイレなどもありベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で交番も近い。明るいので恐怖を感じることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅だけに、良いものがたくさん売っている。利便性はとてもいい。 |
2023年10月 札幌駅
ぴろぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心地であり、「さっぽろ駅」は地下鉄ですが、徒歩3分圏内にJRの「札幌駅」があり、ほかの主要都市への移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心地であり、多くの商業施設がある。デートで服などを見る際男女両方の服をたくさん探すことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で入れるような飲食店が多い印象。全体的に落ち着いており、多種多様なお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下ですべての施設がつながっているおり、それぞれにしっかりとエレベーターがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、時々駅の中を巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の中心部であるため利便性はかなり高い、東京など大都市と比較すると家賃が安い |
2023年2月 札幌駅
aosanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道内のJR起点駅です。 北海道の玄関口である札幌駅は全てのホームにEVとエスカレーターが完備されています。 待合室はありませんが西改札と東改札のほぼ間にベンチとストーブがありますが、冬季はほぼ外に近い外気温なため寒いです。 改札は2つあり、西と東に分かれ、西側からが市営地下鉄南北線、東側が市営地下鉄東豊線へのアクセスが近く、駅直結で みどりの窓口は西改札側のみなので注意してください。 また、出口は南口と北口にあり南口はすすきの方面、北口は北大（徒歩10分弱）へのアクセスが近く、何れもタクシー乗り場があります。 バスターミナルは南口にあるエスタに直結し、高速バスや市内路線バスはここから乗車しますが、近い将来再開発で移動になるようですのでご注意ください。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 土産物は西と東改札近くにありますが、北海道新幹線の工事で何れも移転の恐れがあるので事前確認をされた方が良さそうです。また、駅直結で大丸、商業施設のステラプレイスには食事をするレストラン街があります。 残念ながら駅に近い書店が閉店しており、ステラプレイスの5Fにある三省堂が一番近いかと思います。 病院はJRタワー（オフィス用EV使用）でメディカルモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内（改札を出ない）でそば店、ロッテリアがイートインであります。 駅弁はキオスクの近くにあります。 駅を出ると北海道新幹線の工事により飲食できる店とすると北口を出ると目にすることが出来ますが、南口はほぼないのでステラプレイス、大丸、チカホで直結ビルの飲食店が最寄りにありますが昼時は混み合います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは駅構内の南と北側にあります。 EVやエスカレーターは全てのホームにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いかと思います。 南口出ると交番があります。 酔っ払いはあまり見掛けたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 北口近くにタワーマンションがいくつかあります。 徒歩圏でマンションはちらほらありますが、商業地区なのもあり住んでいる方は少ないですね。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 北海道の都市だけに、とても広々としていて活気があります。地下街やJRタワーとも繋がっており……
プライムアーバン北３条通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | 35 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 51.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.5 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35～52.5㎡｜47.04㎡ | 85,157円｜6,031円/坪 |
| 4階～6階 | 35～52.5㎡｜48.02㎡ | 89,928円｜6,226円/坪 |
| 7階～9階 | 35～52.5㎡｜45.99㎡ | 89,458円｜6,458円/坪 |
| 10階～12階 | 35～52.5㎡｜46.09㎡ | 90,777円｜6,545円/坪 |
| 13階～15階 | 35～52.5㎡｜44.33㎡ | 90,800円｜6,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.1～52.5㎡｜51.94㎡ | 96,844円｜6,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～51㎡｜46.23㎡ | 90,255円｜6,488円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 72,136円｜6,814円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
