旭山シャトー桂和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,329円 |
| 平均坪単価 | ＠3,905円 |
| 平均m²単価 | ＠1,181円 |
| 上位専有面積 | 62.02m²：38件 59.83m²：14件 83.03m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：70件 3LDK：21件 |
旭山シャトー桂和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩15分
札幌市電／西線６条駅 徒歩15分
札幌市電／西線１１条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西線６条駅』 札幌市電
『西線１１条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西23丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭山シャトー桂和の口コミ・評判
2023年12月
みゃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停は徒歩3分程度のところにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 文教地区で中学校、小学校、地区会館が近くにあり、治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがおり、オートロックなので、防犯は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリータイプのマンションで造りはしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに西友、サツドラ、スターバックス、ホーマックがあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 児童会館、クリニック、サービス付き高齢者向け住宅や老人ホームなど、子供からお年寄りまで生活に困らない施設の充実さはありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
みゃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばにサツドラやスターバックスコーヒーがあるので、夜も明るくて安全です。大きな道路の近くですが騒音はあまり気になりません。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 円山公園駅
一華さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2番出口から地上に出るとバスターミナルがある。大通駅まで4駅なので札幌市内中心部まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 円山メディカルビルには様々なクリニックが入っている。6番出口直結でマルヤマクラスがあり、一階にはマックスバリュ、アパレルや雑貨屋が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 円山ぱんけーきなど人気のお店が多数ある。カフェやランチの人気店へ行くために円山公園駅に行く人も多い。札幌中心部まで行かなくてもオシャレなランチやディナーを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お花見や散歩を楽しめる円山公園があり、自然も多く、子供からお年寄りまで暮らしやすい。幼稚園、学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌市内でも有数の治安が良い地域。駅周辺の街並みも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に困らない地域で、緑も多く子育てもしやすい環境なので住みやすさと家賃の高さはバランスが取れてる。 |
2021年11月 円山公園駅
【メリット】 円山という閑静なところの駅です。
駅には直結のスーパーがあり主婦の身方です。
2020年2月 円山公園駅
【メリット】 駅直結のマルヤマクラスというショッピングモールがあります。１階にはマックスバリュや、青山フ……
2018年12月 円山公園駅
【メリット】 大通りや札幌駅まで１０分程度で移動でき、バスセンターやタクシー乗り場が併設され、利便性の高……
旭山シャトー桂和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.75 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 83.03 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 78.96 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 78.96 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■円山公園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
