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MANSIONKURODA山鼻19条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MANSIONKURODA山鼻19条

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  • MANSIONKURODA山鼻19条の周辺：サッポロドラッグストアー(その他周辺施設)まで187m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
平均賃料相場 92,135円
平均坪単価 ＠4,092円
平均m²単価 ＠1,238円
上位専有面積 76.89m²：27件 77.67m²：12件 78.43m²：10件
上位間取り 3LDK：71件 2LDK：9件 4LDK：1件

MANSIONKURODA山鼻19条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／山鼻１９条駅 徒歩2分
    札幌市電／幌南小学校前駅 徒歩5分
    札幌市電／静修学園前駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『山鼻１９条駅』　札幌市電　
    『幌南小学校前駅』　札幌市電　
    『静修学園前駅』　札幌市電　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十九条西7丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MANSIONKURODA山鼻19条の【賃貸】物件情報

ＭＡＮＳＩＯＮ　ＫＵＲＯＤＡ山鼻19条 502
ＭＡＮＳＩＯＮ　ＫＵＲＯＤＡ山鼻19条 502
賃料(管理費)
9.5万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.89m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年1月 幌平橋駅

アルさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線のため札幌駅、大通駅、すすきのへのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 中島公園直結なのでイベント時には活躍する。また豊平川も近いため花火大会時にも活躍する。
飲食店の充実
2 		メリット 行啓通まで徒歩で5分ほど栄える店はないが、特に飲食店で隠れた名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街の中の駅であり大きな公園もある。学校や保育施設もあるため子育てには良いかもしれない。
治安
5 		メリット 中島公園周辺は夜は暗いが治安はよい。そもそも人が少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 札幌駅、大通駅、すすきの駅などの中心部までのアクセスが良いため通勤面は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2023年10月 幌平橋駅

とくちんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。
治安
2 		メリット 駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2023年6月 幌平橋駅

かーみん。さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停があり、少し行くと市電乗り場もあって良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンサートホールKitaraやホテルに近くて良い。中島公園も魅力的。
飲食店の充実
5 		メリット 大きな道路が近いのでカフェやホテルに入っているお店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近いのでとてもいいと思う。お花見にも良い。
治安
5 		メリット 良い方だと思う。近くの駐輪場も綺麗に並べられていることが殆ど。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央区にしては住みやすい方なのではと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2021年6月 静修学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静修学園、札幌南高校にも近く多くの学生が利用しています。駅の周りにはコンビニやクレープ屋さ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MANSIONKURODA山鼻19条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK ー 76.89
2025年4月 6階 3LDK 南 76.89
2024年11月 2階 3LDK 南 75.36
2024年9月 2階 3LDK ー 76.89
2024年9月 10階 3LDK 南 76.89

…残り76件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南十九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幌平橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63～78.43㎡｜75.17㎡ 90,500円｜3,981円/坪
4階～5階 63.74～82.15㎡｜75.66㎡ 91,833円｜4,013円/坪
6階～7階 49.24～77.67㎡｜72.21㎡ 89,750円｜4,138円/坪
8階～9階 75.2～91.45㎡｜78.26㎡ 97,714円｜4,122円/坪
10階～11階 75.27～78.43㎡｜77.02㎡ 95,375円｜4,094円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.24～78.43㎡｜75.51㎡ 92,708円｜4,071円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.74～75.36㎡｜67.61㎡ 82,000円｜4,000円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 1 8 68 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフロア山鼻

    サンフロア山鼻の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1番5号
    交通 札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩4分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフロア山鼻 303 サンフロア山鼻 303 6.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 56.23m² 3LDK 3階 -
    サンフロア山鼻 302 サンフロア山鼻 302 6.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 66.57m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    ラメリディアンセントラル

    住所 北海道札幌市中央区南十七条西9丁目2番40号
    交通 札幌市電 静修学園前駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 1
    アクセス数 819
  • 賃貸

    パルティーレ山鼻

    パルティーレ山鼻の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十五条西8丁目2番35号
    交通 札幌市電 静修学園前駅 徒歩6分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティーレ山鼻 203 パルティーレ山鼻 203 7.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 47.56m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    メニーズコート山鼻

    住所 北海道札幌市中央区南十八条西7丁目1番
    交通 札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩3分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2086
  • 賃貸

    アールズコート

    住所 北海道札幌市中央区南二十二条西6丁目2番
    交通 札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 3
    アクセス数 445

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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