ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地の外観
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ベルハイム大谷地のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,890円 |
| 平均坪単価 | ＠4,146円 |
| 平均m²単価 | ＠1,254円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：34件 24m²：30件 48.6m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：86件 2LDK：44件 1LDK：16件 |
ベルハイム大谷地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルハイム大谷地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルハイム大谷地の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大谷地駅に対する口コミ】商業施設と繋がっていて便利。 空港行きなど多数の遠距離バスにも乗れる。タクシー乗り場がわりと近いので冬期間にバスが遅延した際に助けられたことがある。市内でも平均的な家賃のファミリー向け賃貸が多い。駅周りに色々な施設が集まっているので生活しやすいと思う。駅近の物件がとても多い。東西線沿線に職場がある人はおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大谷地駅に対する口コミ】キャポがかなり便利。 食品や日用品の買い物には困らない。ツルハ、しまむら、キャンドゥが広めの店舗なのも嬉しい。仕事帰りにまとめて買えるのが助かっている。 病院や銀行、美容室も周辺に多い。ファミリー世帯が多いようで明るいイメージの駅。どの地下鉄出口も大通りに面していて夜でも明るいので使いやすくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】ファストフードからファミレス、スープカレーまで色々あるので気分で選べて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】駅近くに病院や商業施設があり住宅地とも近いので住みやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大谷地駅
warasi0818さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻が24:00までととても長いので残業のとき助かっている。また終バスを逃してもタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北星大学、東光ストアなど最寄りにたくさんお店があるので充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で軽食屋（サイゼリア、ロッテリア等）が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北星大学が近くにあるがそれ以外の学校は特に見当たらない。エレベーター、エスカレーターは多く設置している |
| 治安 |
3 |
メリット | 富裕層が多く、治安は全体的にいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的な土地相場は他の札幌市の区より高いが、そのためか治安はとても良い |
2023年1月 大谷地駅
ｓ1004ｓ0530さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルが隣接されているので利用しやすい。 駅から商業施設、スーパー、リサイクルショップなど通路で繋がっていて天候に左右されず時間をつぶせる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードのロッテリアがある隣接するスーパーの2階に蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣接するスーパーのトイレにはオムツ替えの台がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はきれいである。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、大型マンションが多い。利便性も良いと思います。 |
2022年8月 大谷地駅
みーみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが直結していて空港連絡バスや長距離高速バスのりばがあるなどアクセスに便利。改札は1箇所のみで迷いにくい。2駅先には新さっぽろ駅があるので、そこからJRへの乗り換えも便利。改札の目の前にキヨスクの代わりにセイコーマートがある。地上までのエレベーターが2箇所ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の複合商業施設(キャポ大谷地)がある。スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、しまむら、飲食店等が入っているので帰宅時の買い物に便利。銀行も北海道大手地方銀行の北洋銀行、北海道銀行が徒歩3分以内に支店あり。徒歩5分ほどのところに総合病院(新札幌豊和会)、タクシー初乗りの場所に徳州会病院(送迎バスあり)もある。駅直結のターミナルメディカルビル(クリニック複合施設)もあり病院は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の複合施設内にはファストフード(ロッテリア)、カフェ(サッポロ珈琲館)、飲食店(中華・サイゼリア・蕎麦屋)等あり。徒歩1分圏内に焼肉屋もありリーズナブルでコスパの良い焼肉屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分圏内に認定こども園(大谷地幼稚園)、大谷地東小学校、厚別南中学校がある。公園も大小様々な公園がある。駅にはエレベーターが2箇所設置あり。身障者用トイレは大通方面2番線乗り場内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街、歓楽街はないので酔っ払いはあまり見かけません。大きな通りがあるのでその周辺は明るいし車通りもそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだが、大雪でも止まることのない地下鉄があり、空港へのアクセスも抜群。緑もあって落ち着いた街でコスパはそれなりに良いと思います。 |
2018年6月 大谷地駅
【メリット】 バスセンター併設の地下鉄駅。街中の大通駅まで16分、JR新札幌駅まで5分。駅から直通で中型……
ベルハイム大谷地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24.3 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | ー | 24.3 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～49.1㎡｜31㎡ | 31,558円｜3,487円/坪 |
| 2階～2階 | 23.49～50㎡｜33.22㎡ | 35,104円｜3,580円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～51.15㎡｜31.37㎡ | 32,390円｜3,594円/坪 |
| 4階～4階 | 18.63～49㎡｜29.11㎡ | 32,030円｜3,813円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～51.15㎡｜32.45㎡ | 33,452円｜3,545円/坪 |
| 東向き | 24～24.3㎡｜24.15㎡ | 26,500円｜3,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 42,000円｜2,857円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
