ルーベデンス大谷地の外観
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ルーベデンス大谷地のエントランス
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ルーベデンス大谷地のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,793円 |
| 平均坪単価 | ＠4,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 31m²：17件 21.87m²：11件 23.92m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：58件 |
ルーベデンス大谷地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーベデンス大谷地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルーベデンス大谷地の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】出口から出るとタクシーがすぐあり、バスターミナルにもつながっている。学生用のアパートやマンションが多いので学生にはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】大学の最寄り駅で大学まで直通の道があるため通いやすい。春から夏にかけて出口付近に花など植えられておりとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】近くに小さなデパートがありファストフード店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】駅の中に小さなコンビニがあるためここでご飯を買ったりできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大谷地駅
しょうたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線大谷地駅はとてもきれいで、タクシー乗り場やバスターミナルも直通なのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直通でキャポという商業施設があったり、最寄りに本屋や北星学園大学もあり、とても通いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通のキャポに飲食店（サイゼリア、ロッテリアなど）が数店入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はエレベーターやスロープがあり、駅から約10分くらいで北星学園大学に行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く、歓楽街ではない。駅はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい場所。家賃は少し高めだと思う。 |
2022年1月 大谷地駅
【メリット】 駅と直結でキャポという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均(キャンドゥ)、し……
2021年10月 ひばりが丘駅
【メリット】 住宅街にある駅で利用客数は少なめです。駅構内にスピード証明写真があるのは助かります。徒歩5……
2017年12月 大谷地駅
【メリット】 駅から直結で商業施設（スーパー、飲食店）やメディカルビルへ行くことができるので雪が降っても……
ルーベデンス大谷地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 20.25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 23.92 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | ー | 21.87 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 31 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 23.92 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～21.87㎡｜21.06㎡ | 31,250円｜4,913円/坪 |
| 2階～2階 | 21.87～31㎡｜26.49㎡ | 31,538円｜4,018円/坪 |
| 3階～3階 | 20～31㎡｜26.43㎡ | 32,000円｜4,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～31㎡｜28.14㎡ | 31,870円｜3,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.92～25.92㎡｜25.25㎡ | 31,666円｜4,149円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.92～26㎡｜25.16㎡ | 31,600円｜4,158円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
