パルコートひばりが丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 31.37m²：9件 30.2m²：9件 29.16m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：9件 |
パルコートひばりが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩13分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立共栄小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコートひばりが丘の口コミ・評判
2021年5月
こまめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新札幌に近いので便利です。普通の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新札幌駅
にょーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設と直結なのでそこは便利だし、すぐに遊べるからいい。また、自販機もそこそこ設置してあるし、セブンイレブンもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さっきも言ったが商業施設が直結で使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 階段を登るとパン屋さんやろーそん、アインズアンドトルペがあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターやスタジオ・アンがあり、子供服を売っている店やアカチャンホンポ、ファミレスなども充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供向けの施設もあり、警備員がこにでもいる印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価分の商業施設が充実していてとてもよい。 |
2022年2月 新札幌駅
【メリット】 新さっぽろ駅は地下鉄、JR、バスターミナル全部あるので通勤、通学とても便利です。イオン、サ……
2019年5月 新札幌駅
【メリット】 駅直結の大きな商業施設があり買い物に便利。空港まで直通で時間もかからないので、旅行や出張に……
2018年10月 新札幌駅
【メリット】 駅周辺は、商業施設がたくさん入ったビルが3件あり買い物・食事には全く困りません。
パルコートひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 30.2 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.2 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.37 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
