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藤井ビルひばりが丘の口コミ・評判｜マンションレビュー
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藤井ビルひばりが丘の口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 7749
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藤井ビルひばりが丘の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
21件
デメリット
19件
特徴
9件

ユーザー投票平均

藤井ビルひばりが丘の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.8点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.7点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

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総合レビュー　3件

ピックアップ口コミ

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄ひばりが丘駅の最寄り入り口まで徒歩1分。
雨に濡れず、雪で滑らず、地下鉄に乗れるのは、これ以上ないメリットです。
周辺環境 4 メリット 虫は全く発生しません。
国道沿い、地下鉄ほぼ直結と、交通アクセスの良さは申し分ありません。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理人常駐で、治安が大変良いです。
私が入居していた頃は宅配ボックスがありませんでしたが、頼めば管理人室で預かってくれて、大変有り難かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は、取り立てて良くも悪くもありません。が、国道沿いの立地から目前に建物がないので、解放感があり明るく感じます。
買い物・食事 5 メリット 最寄りは生協、食料調達には申し分ないです。
マンション一階はコンビニで、大変便利です。
暮らし・子育て 2 メリット 最寄り公園は大きく、開放的です。
徒歩10分程度に総合病院があるので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット 駅チカ、商業施設も周辺に多く生活しやすい。宅配ボックスやエレベーター二基等、設備も充実している
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2020年12月

【購入検討者さん】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄のひばりヶ丘駅のすぐ近くのため、とても移動がしやすい。
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2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ひばりヶ丘の駅とほぼ直結です。雨の日でもほぼ濡れずに地下鉄までいけます。
周辺環境 5 メリット すぐ隣に生協があり、コンビニやほかのスーパーも近くて住みやすい。少し歩くと馬場公園という大きな公園もあるので、自然にも恵まれてます。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロック、管理人さんが在中なのでセキュリーティー面ですごく安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレ・洗面所・お風呂別なのが生活するのに便利でした。
買い物・食事 4 メリット スーパーの生協はすぐ隣なのでとても便利です。少し離れるとビッグハウスや、もりもとというパン屋さんや服屋さんもあったので生活には困りませんでした。
暮らし・子育て 4 メリット 近所に馬場公園といえ大きな公園があり、子連れで小さいお子さんとも遊べます。夏祭りがありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東西線のひばりが丘駅まで、徒歩わずか1分で行けること。
周辺環境 3 メリット 青葉中央公園など大きな公園が多く、自然豊かです。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 大きなビルで遠くからでも目立ち、かっこよさも備わっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良いことがメリットであると言えます。
買い物・食事 5 メリット コープさっぽろ、ひばりが丘店まで徒歩30秒で行けること。
暮らし・子育て 3 メリット 医療法人 新札幌整形外科病院がすぐそばにあること。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
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総合レビュー
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2018年1月

けんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ほとんど屋根なしで歩かなくて大丈夫なところです
デメリット（1件）
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藤井ビルひばりが丘周辺の駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 ひばりが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口によってはエスカレーター等も完備してあり、荷物の多い日も助かっています。清掃も行き届い……

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（残り191文字）

2019年10月 ひばりが丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。駅まで平坦な道なので、楽に駅まで行く事が出来ます。駅の近隣に商業……

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（残り125文字）

2018年8月 ひばりが丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の副都心である新札幌まで徒歩圏内。国道や南郷通も近く活気があり、非常に便利です。大型シ……

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（残り193文字）

2018年6月 ひばりが丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ひばりが丘駅の目の前にはコープさっぽろがあるため、生活に必要な食料品や日用品の購入は非常に……

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（残り154文字）

2018年2月 ひばりが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新札幌駅周辺に比べると、駅近に家賃が安いアパートが充実しています。
近くに大きい……

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（残り165文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    ひばりが丘駅 徒歩1分

  • 沿線

    『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別南1丁目9-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    155戸

  • 小学校区域

    札幌市立共栄小学校

  • 中学校区域

    札幌市立厚別南中学校

  • 備考

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