マイルストーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,960円 |
| 平均坪単価 | ＠4,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 31.51m²：20件 31.96m²：10件 32m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 1DK：10件 1LK：1件 |
マイルストーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩5分
JR函館本線／厚別駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイルストーンの口コミ・評判
2023年4月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パッと思いつくマイナス面がない。築年数の割に綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新札幌駅
エウエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、周辺の地域へのJR,JRバス、中央バス、地下鉄などの各種交通機関の接続の要となっている。札幌市東部の中心である。札幌駅までJRの快速電車で約12分、大通まで地下鉄で約25分で行ける。おまけに、地下鉄の始発駅なので、必ず座れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かつての「副都心」構想がうまくいったとは思えないが、最近再開発が急速に進捗し、医療機関や商業施設、学校などの新設によってかなり停滞したイメージの払拭が果たされたように思われる。便利な街の、便利な駅というイメージとなりつつあるということだ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はそこそこあるので、悪くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンとしては、様々な面で好条件が揃っている。幼児保育、初等教育、中等教育など特に大きな欠陥は見られない。他の公共インフラも充足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った犯罪が発生したということもないので、良好なのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千歳線の外縁部の地盤は軟弱だという定評がある。青葉町は、落ち着いた住宅地で、交通の便も悪くないので、札幌市東部では（高級住宅地という評価は全く無いが、）住み心地が良い街だと言えよう。 |
2022年5月 新札幌駅
スヌーピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR新札幌駅、バス乗り場、タクシー乗り場など多数の交通網。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 惣菜店など多くてお弁当をよく買います。また100均が多くていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どんぐりのパン美味しいのでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光の広場などベンチが多くとても良いです。高校生の時よく利用していました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多数ありますし買い物と交通手段には困らないと思います。 |
2021年11月 新札幌駅
【メリット】 駅直結でスーパーや雑貨、洋服のお店がいくつか点在しているので少し暇を潰したい時もなんなく潰……
2018年10月 厚別駅
【メリット】 バス以外でのアクセスが難しい白石区北部、東部在住の場合は貴重な足となってくれます。駅周辺は……
マイルストーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.51 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 30.03 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.48 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.48 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.96 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.48～33.15㎡｜31.77㎡ | 41,666円｜4,340円/坪 |
| 2階～2階 | 31.35～31.96㎡｜31.67㎡ | 47,500円｜4,958円/坪 |
| 3階～3階 | 29.48～32㎡｜31.49㎡ | 48,909円｜5,136円/坪 |
| 4階～4階 | 31.35～33㎡｜31.74㎡ | 49,000円｜5,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～33.15㎡｜31.5㎡ | 47,000円｜4,933円/坪 |
| 東向き | 31.35～31.96㎡｜31.65㎡ | 47,750円｜4,986円/坪 |
| 西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 44,000円｜4,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 49,666円｜5,211円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
