マイルストーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,960円 |
| 平均坪単価 | ＠4,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 31.51m²：20件 31.96m²：10件 32m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 1DK：10件 1LK：1件 |
マイルストーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩5分
JR函館本線／厚別駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイルストーンの口コミ・評判
2023年4月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パッと思いつくマイナス面がない。築年数の割に綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新札幌駅
Mioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近新しい商業施設が誕生し地下鉄2駅に住んでるので行きやすい。あとは地下鉄、JR、バスも乗れるので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新施設誕生で盛り上がってる。結構遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 時間帯にもよるが飲食店はアピア、サンピアザ等含めたら充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院は駅周辺に多い印象。ただエスカレーターとかは地上からは少ない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し上に上がると駐在所、厚別警察署があるので安心かなと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄沿線でなら210円でいけるなら安い |
2023年7月 新札幌駅
純ねりごまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々なアクセスに、非常に便利です。 地下鉄、ショッピングモール、デパート、バスターミナル、区役所、銀行、ホテル、病院、大学等々無いものは無いくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、銀行、病院、区役所等、何でも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っていて、楽しいです。 ステーキハウスがんねん、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育施設等も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌都心部よりは、ずっと安心です。 不安なことは、少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、アパートも多く、住宅選択肢は、豊富です。 |
2022年10月 新札幌駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため座ることが出来る・JR新さっぽろ駅やバスターミナルからも近い・新さっぽろの商業施設とつながっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新さっぽろのサンピアザやデュオ、イオンといったものが全て直結している・スーパーやファッション、文具や本、雑貨やゲームセンターなどが充実している・最近病院の数も増えてきている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新札幌にしかない店（がんねん、チキンペッカー、ふわもち亭など）がある・新さっぽろのフードコートには和洋中いろいろな店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | サンピアザ水族館や青少年科学館などの子どもが楽しめるかつ教育的な施設がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれい・夜も街灯で明るい・交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR駅や地下鉄駅、バスターミナルなど交通の便が非常にいい |
2021年10月 新札幌駅
【メリット】 直結のショッピングモールが多く、色々なお店が入っているので便利。ショッピングモール内の飲食……
マイルストーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.51 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 30.03 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 29.48 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.48 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.96 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.48～33.15㎡｜31.77㎡ | 41,666円｜4,340円/坪 |
| 2階～2階 | 31.35～31.96㎡｜31.67㎡ | 47,500円｜4,958円/坪 |
| 3階～3階 | 29.48～32㎡｜31.49㎡ | 48,909円｜5,136円/坪 |
| 4階～4階 | 31.35～33㎡｜31.74㎡ | 49,000円｜5,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～33.15㎡｜31.5㎡ | 47,000円｜4,933円/坪 |
| 東向き | 31.35～31.96㎡｜31.65㎡ | 47,750円｜4,986円/坪 |
| 西向き | 31.96～31.96㎡｜31.96㎡ | 44,000円｜4,551円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 49,666円｜5,211円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
