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賃貸

サンピア南2丁目館

アクセス数： 380

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

サンピア南2丁目館の外観

サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館の外観
サンピア南2丁目館のエントランス
サンピア南2丁目館のエントランス
サンピア南2丁目館のエントランス
サンピア南2丁目館のその他

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サンピア南2丁目館の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅徒歩12分
利用可能路線
『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-32 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2002年4月
総戸数
8戸
小学校区域
札幌市立共栄小学校
中学校区域
札幌市立厚別南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンピア南2丁目館の【賃貸】物件情報

サンピア　南2丁目館 305

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.61m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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サンピア　南2丁目館 202

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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2024年2月新札幌駅

みささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しい商業施設VIBI直結でお買い物が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンピアザ、イオン、デュオがあって、お買い物には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	デュオの地下フードコートが充実していておススメ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いま改装中の青少年科学館がリニューアル間近。
治安	5	メリット	駅近は安全安心な環境で問題ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやホームセンターが多くて生活費は抑えられそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月新札幌駅

つけおさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌大通りへ向かうのに一本で済む。また構内も非常にわかりやすいく迷わず地下鉄改札口へ行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	無印良品があるので、服や日常品、食品等ある程度揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートがあるので、サクッと食事を済ませたい時に非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	皮膚科や眼科が同じ場所にあり分かりやすい。
治安	5	メリット	駅周辺、駅構内共にきれいに掃除がされている。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌方面も、千歳方面にも向かうのが楽で便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月新札幌駅

夕暮れの人さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市営地下鉄東西線に接続する駅であり、バスターミナルも隣接する交通の要所です。千歳空港方面からの列車の利用者にとっては、地下鉄に乗り換え可能な最初の駅となります。快速列車も特急列車の殆どが止まりますし、バスや地下鉄にもすぐ乗れるので、道内各地と札幌市内、どちらに移動するにも重宝する駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	充実してると思います。駅のターミナルビルには、サンピアザほか複数のショッピングセンターが存在しており、食料品から衣料、書籍に至るまで全て事足ります。地域医療支援病院である札幌北辰病院を始め医療機関も過不足なく立地しています。再開発により整形外科病院なども新設されたところです。
飲食店の充実	4	メリット	不足ないと思います。駅ビルのサンピアザ内にはお寿司屋さんや中華料理店など多数の飲食店が入居しています。駅周辺もジンギスカン料理からスイーツ、海鮮、居酒屋など色々な味覚を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境としては恵まれていると言えるでしょう。元々が商業施設の開発とセットになった新興住宅地なので、高台公園など子供の遊び場や緑地も多く、小中学校も校内の雰囲気は概ね落ち着いているようです。サンピアザ水族館や青少年科学館といった文化・教育施設も設置されております。駅構内や駅ビルもエスカレーターが多いので、移動に疲れることもないと思います。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があり、周辺も住宅地で元々がファミリー向けの街なので治安面に特に問題はないようです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃について言えば、都心の中央区よりは若干安めです。公示地価も駅から2ｋｍ近く離れると坪単価もぐっと下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】安いのでよく使っています。あなたにマニ地下道を！にまな垢似た滝見沼生な豊かな赤々？生な八木……

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周辺の賃貸物件

賃貸

HOUSEOFMARQUISXI

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10番41号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩8分
築年数	2022年2月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HOUSE OF MARQUIS XI(ハウスオブマーキス11) 203	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.02m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

パルコートひばりが丘

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9番16号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	939

賃貸

パークノヴァひばりが丘南

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目11番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩7分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーク・ノヴァひばりが丘南 101	9.2万円 (5,000円)	2ヶ月	無	88.25m²	3LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

アルフィーネ新札幌

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目7番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
築年数	2015年9月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	3
アクセス数	965

賃貸

トロワトレーズ

住所	北海道札幌市厚別区厚別南2丁目23番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	30
アクセス数	1530

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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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