新札幌オリオンの外観
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新札幌オリオンのその他
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新札幌オリオンのその他
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新札幌オリオンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,301円 |
| 平均坪単価 | ＠4,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 52.84m²：16件 34.83m²：13件 55.84m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 1LDK：23件 1DK：8件 |
新札幌オリオンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩13分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新札幌オリオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新札幌駅
tomechanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線の終点駅なので周辺のバス路線がたくさん乗り入れているので、交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の終点駅なので周辺の商業施設は充実しています。買い物に不便を感じる事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の終点駅なので飲食店は沢山あります。居酒屋やカフェなど一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし・子育てには向いている環境だと思います。公園も沢山あり、保育園や幼稚園も十分選べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います、近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年5月 新札幌駅
risuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 個人的には札幌でトップクラスに交通利便性の高い駅と考えます。JR線と地下鉄東西線が使え、バス路線も豊富。空港や札幌駅へのアクセスも良好。高速道路の乗り場も近く、車移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 副都心というだけあって、たいていのものは駅内で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、ほとんどのニーズに対応できる店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 商業地域のイメージが強く、子育てに向いているとは思いませんが、再開発のタワーマンション等の建設で状況が変わるかも知れません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いですが、特段治安が悪いイメージはないです。副都心として、学生やサラリーマンが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃やマンション価格を見て、高いと感じない人にとってはおすすめできます。 |
2022年1月 新札幌駅
【メリット】 札幌市営の東西線新札幌地下鉄駅と直結しており、乗り換えしやすい。また、多くの商業施設やスー……
2019年5月 新札幌駅
【メリット】 駅直結の大きな商業施設があり買い物に便利。空港まで直通で時間もかからないので、旅行や出張に……
新札幌オリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32.4 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.84 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.4 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.84 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚別駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
