クリオパレス青葉壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,129円 |
| 平均坪単価 | ＠3,946円 |
| 平均m²単価 | ＠1,194円 |
| 上位専有面積 | 66.87m²：11件 53.97m²：8件 70.19m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3LDK：10件 3DK：2件 |
クリオパレス青葉壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
44戸
-
小学校区域
札幌市立もみじの森小学校
-
中学校区域
札幌市立もみじ台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クリオパレス青葉壱番館の口コミ・評判
2015年2月
ぱんだぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅・ＪＲ千歳線 新さっぽろ、札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ ＪＲ利用でも地下鉄利用でも便利。 駅から一歩も外に出ずに用事を足すことが可能。 スーパー（ダイエー）、100均（セリア）、ファーストフード、居酒屋、衣料品、雑貨、とにかく何でも揃う。 周辺にも安いスーパーやカラオケ、郵便局もあり、銀行の支店もある。 水族館、科学学習施設もあり、一日過ごせるぐらい充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
新さっぽろ駅付近には商業施設、学習施設がある。 緑もそこそこある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は悪くはない。 周りよりも少し建物が高く、南郷通から入ってくると突き当たりになるのでわかりやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内はバリアフリー。 扉も広めに開き、窓も大きいので開放感がある。 水回りも一つにまとまっていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
とにかく何でもあり、生活に不自由することはない。 新さっぽろ駅に行けばなんでもあるし、少し距離はあるが24時間スーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
最寄りの病院は北央病院（南郷通沿い） とにかく新さっぽろへ行けばメディカルビルもあるし、小児科もあるので困らないと思う。 サンピアザ水族館、青少年科学館もあるので遠くへ行かなくても楽しめると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新札幌駅
あーるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅からの快速で行けるので最寄り駅が平和駅のものからしたらありがたいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐにサンピアザやイオン、BiVi新さっぽろがあるのでちょー便利です！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日用品売り場とは異なり、駅を出てすぐに中華？っぽいお店があるので本当にありがたいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私の最寄り駅は新札幌駅ではないので幼稚園や学校などについてはよく分かりませんが、多目的トイレはどこのトイレにもあるのでそこが良いなーと思います！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察の方がよく駅を出てすぐのところにいますよ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私はここに住んではいないのでよく分かりませんが、なんとなく良さそう。 |
2022年9月 新札幌駅
sikamaxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急も止まる他、地下鉄駅もあり、天候に左右されることなく、札幌市中心部まで行くこともでき、非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DUOやサンピアザなど、大型のショッピング施設が併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は各ジャンルで充実しています。古くからの名店も多く、一度は訪れたい所と言えます。特に新札幌駅の改札口を出てすぐの名店街はレトロで情緒も感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し足を運べば公園もあり、幼稚園・保育園も多くあります。また、周辺には大学や専門学校の建設も進み、教育も期待できる地域となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署がある他、明るく、閑静な住宅街が周辺に広がっているため、治安は良いと言えるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると非常に住みやすい地域。再開発により土地の値段もさらに上がることも期待できるでしょう。 |
2021年10月 新札幌駅
【メリット】 厚別区在住、高校生。部活の移動や札幌駅へ行く際にいつも利用している。結論から言うと文句なし……
2021年10月 新札幌駅
【メリット】 地下鉄始発駅のため、地下鉄乗車時は必ず座れる事がメリット。
駅直結の施設が充実し……
クリオパレス青葉壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 66.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.43 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 69.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区青葉町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
