大谷地殿山ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,979円 |
| 平均坪単価 | ＠3,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,063円 |
| 上位専有面積 | 43.8m²：30件 52.8m²：29件 48m²：15件 |
| 上位間取り | 3DK：70件 2DK：48件 3LDK：22件 |
大谷地殿山ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
49戸
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大谷地殿山ハイツの口コミ・評判
2015年12月
タカミツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄大谷地駅やJRバスのバス停が近いなど、交通機関の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大谷地駅
ちくわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので地下鉄とも直結していて札幌の大体の場所に行けるので便利な駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣には大型の商業施設があるので大体のものが揃い便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に何件か飲食店が入っているので不便に思うことはあまりないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | サイクリングロードなど自然も豊かだと思うので静かに子育てをしたりしたい人にはお薦めの場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな通りがあるので、余程のことがない限りは治安的には普通だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的には住宅地なので家賃や土地の値段も普通だと思います |
2022年1月 ひばりが丘駅
【メリット】 周辺の治安が比較的良く、混雑も少ないです。またシンプルな構造になっており、迷わないこともメ……
2020年1月 大谷地駅
【メリット】 千歳空港へ向かうバスが出ており、高速を使用して40分程で到着します。大学も近いので学生マン……
2019年12月 大谷地駅
【メリット】 大きな高速バスターミナルが併設されています。苫小牧、室蘭、阿寒、釧路、函館、登別温泉、伊達……
大谷地殿山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 52.8 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.8 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.8 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
