ウィステリア青葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,083円 |
| 平均坪単価 | ＠3,474円 |
| 平均m²単価 | ＠1,051円 |
| 上位専有面積 | 56.88m²：25件 58.56m²：4件 56m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
ウィステリア青葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／上野幌駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上野幌駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区青葉町16丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
札幌市立新札幌わかば小学校
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中学校区域
札幌市立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィステリア青葉の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が目の前にあり、便数も多く、すぐに新札幌駅に出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣が小川で、河川沿いに緑が広がり、散歩にも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはいつも清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きい窓が西側に面しており、冬でも温かい。夏はそれほど暑くは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける範囲にスーパー、ドラッグストアがあり、更にすぐ新札幌に出られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科医院がすぐ隣にある。新札幌には総合病院、個人病院が複数ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上野幌駅
なちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあって、学生利用が多い駅！ 夜になると無人駅ですよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中にポツンとあるが、コンビニが近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まったく飲食店がないので、治安は物凄く良い街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあるので、子育てには最適な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌の端っこの駅なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションは周辺にあるので、駅から徒歩5分くらいにたくさんあります。 |
2022年4月 上野幌駅
えみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤、通学時間外であれば、空いている。電車が到着する1、2分前までなら、屋内で待つことができるので天候の影響をさほど受けることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5、6分程度の場所にスーパー等があります。また、徒歩10分程度の場所に病院、リハビリ施設があります。 遊べるようなところは、夏場であれば大きな公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分程度の場所に地元で人気のパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校があります。また、その奥には大きめの公園があります。公園は多い方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は割といいほうだと思います。店がないので、その分、酔っ払いなどそういう人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家が多くで、新しい家が多く、土地の価値が上がっているのではないかとは思います。また、国道の近くでなければ、静かで住みやすいとは思います。 |
2022年2月 上野幌駅
【メリット】 雪が多い上に、駅に天井がないが、基本的に除雪は間に合っている。最近階段が改修されて新しくな……
2020年1月 上野幌駅
【メリット】 上野幌駅は小さな駅で時間帯によっては駅員がいない無人駅ですが、近くに高校があるなど乗降客数……
ウィステリア青葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 56 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.88 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56.88 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.88 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区青葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上野幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
