第13松井ビルの外観
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第13松井ビルの外観
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第13松井ビルの外観
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第13松井ビルの外観
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第13松井ビルの外観
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第13松井ビルのその他
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第13松井ビルのその他
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第13松井ビルのその他
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第13松井ビルの周辺：その他周辺施設
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第13松井ビルの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,965円 |
| 平均坪単価 | ＠2,979円 |
| 平均m²単価 | ＠901円 |
| 上位専有面積 | 83.7m²：7件 66.82m²：5件 66m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 2DK：9件 2LDK：5件 |
第13松井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第13松井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第13松井ビルの口コミ・評判
2023年2月
ふくちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄、JR、バスと交通が便利です。 駅からは歩いても10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニやスーパーが近くて便利です。目の前には病院もあります。 公園や緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外壁は一見綺麗に塗り替えました。 共用部はそこそこ綺麗にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKで、4人で住むには充分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニが近い。 ホームセンターも歩いて20分ぐらい。駅前も近いので、何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難所となる中学校が歩いて5分の所にあり、心強いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目の前にバス停があるのが便利。目の前のバスに乗るか10分くらい歩いたら新札幌があり地下鉄、JR、バスターミナルが揃っているので交通網には困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新札幌駅
rsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮の沢方面から乗ってる人が少なく席に座れるかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンや水族館があるから困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中にたくさんの飲食店があるから好きなものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と多くの保育園があるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞いたことがないから良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 4万～7万(物件による)だったのでなんともいえない。 |
2024年8月 新札幌駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が利用でき、更に屋内型のバスターミナルもある。タクシー乗り場も複数箇所あり、交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが充実している。スーパー、ドラッグストア、病院、薬局、書店、雑貨屋など様々なジャンルのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店の数が多い。 幅広い選択肢の中から、その日の気分に合わせてお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小中学校もあり、高校も駅の周辺に一校、その他にもバスターミナルからたくさんの高校のスクールバスが発着している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるほか、再開発プロジェクトも進められたため、街は比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は市内の他の地域と大差はない。交通アクセスの良さやショッピングモールの充実さを考えると比較的コスパは良いと思う。 |
2024年1月 新札幌駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だけじゃなく、同じ駅内にJRやバス停も多数あるため、利便性が高いです。特に地下鉄は始発駅の為、座れるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発も進み、商業施設・病院はかなり充実しています。駅直結で行けるため、雪の日でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設にフードコートがある為、家族連れで来やすいです。価格帯もリーズナブルなお店が多いです。また、徒歩5分圏内に飲み屋も充実してるので、仕事後に立ち寄りやすいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあります。エレベーターやスロープもあるので、車椅子の方やご年配の方も利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に住んでますが、家賃はそんなに高くないです。大通りなどの中央区に比べると比較的安価です。 |
2018年5月 新札幌駅
【メリット】 駅周辺には大型スーパーや病院も充実しており、またサンピアザ水族館や青少年科学館など子供が楽……
第13松井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 61.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 83.7 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.7 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
