エクシード クボタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 21,534円 |
| 平均坪単価 | ＠3,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 18m²：14件 25m²：4件 23.49m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1DK：10件 1R：5件 |
エクシード クボタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水六条2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード クボタの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【苗穂駅に対する口コミ】新しくなった駅で、駐輪場やタクシー乗り場もあります新しいマンションが多くなってきています 住みやすさは良いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】近くにはお弁当屋さんや、お風呂屋さん、病院などがあります駅の中や、駅の周りは新しいので綺麗ですし、広いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【苗穂駅に対する口コミ】駅の向かいには仕出し屋さんがあり、お弁当も売っています 一本仲通りに入ったところにも 手作り弁当屋さんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【苗穂駅に対する口コミ】駅の北側少し歩きますが、大手スーパーや公園があります 川も近く、散歩などにも良いかと思います 駅の中も新しいので広くてトイレも綺麗です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 苗穂駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで一駅なのでとにかく便利。 駅が新しくなり綺麗。 駅前には大型ショッピングセンター。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトウヨーカドーアリオ札幌、サッポロビール園、ファイターズ練習場、病院、スーパー銭湯 タワーマンション |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ札幌の中には、なんでも入っているのでとても便利です。 どんぐりのパンは、やっぱり美味！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歴史のある評判の良い小学校があります。 子供たちが遊ぶ綺麗で広い公園もあります。 子育てママには、アリオ札幌は重宝すると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発されて、すごく明るくなったと思います。 夜も、人の流れは多いですが静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発でタワーマンションも増えましたが もともとある古いマンションでも 町が新しくなった事で、値上りしてる感じです。 これから、どんどん価値のある場所になっていってくれたらと思います。 |
2022年2月 菊水駅
【メリット】 マックスバリューと直結でいつも帰り道に買い物を済ましてから家に帰れるのでとても便利。
2022年1月 苗穂駅
【メリット】 新しくなり、外観も新鮮ですね。歩行通路にてショッピングモール迄行けます。悪天候に対応してい……
2020年1月 菊水駅
【メリット】 大通公園やテレビ塔、デパート（丸井や三越）がある大通駅まで約5分とアクセスが良い。
エクシード クボタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水六条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.7～20㎡｜18.78㎡ | 19,142円｜3,375円/坪 |
| 2階～2階 | 17.7～40.4㎡｜21.32㎡ | 22,454円｜3,540円/坪 |
| 3階～3階 | 18～23.49㎡｜19.31㎡ | 21,142円｜3,631円/坪 |
| 4階～4階 | 17.82～25.3㎡｜21.24㎡ | 22,055円｜3,456円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.7～25㎡｜19.71㎡ | 20,954円｜3,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 38,000円｜3,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.7～25.3㎡｜20.94㎡ | 21,400円｜3,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
