サンパーク宮島レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姶良市 |
サンパーク宮島レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／帖佐駅 徒歩7分
「帖佐」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『帖佐駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
鹿児島県姶良市宮島町13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
建昌小学校
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中学校区域
帖佐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
自転車置場：36台
●周辺環境
【 ショッピング 】
コミュニティプラザあいら 徒歩 4分 約310m
Aコープ鹿児島あいら店 徒歩 4分 約310m
ブックセンターリリーズ姶良店 徒歩 4分 約310m
ミドリ薬品あいらAコープ前店 徒歩 5分 約360m
イオン姶良ショッピングセンター 徒歩 5分 約380m
ローソン姶良東餅田店 徒歩 5分 約400m
ヤマダ電機九州テックランド姶良店 徒歩 6分 約440m
グラード姶良 徒歩 6分 約470m
【 交通機関 】
JR「帖佐」駅 徒歩 7分 約510m
「帖佐」バス停 徒歩 5分 約370m
【 医 療 】
前田皮膚科 徒歩 2分 約130m
橋村歯科医院 徒歩 3分 約210m
野元内科医院 徒歩 4分 約270m
おおのクリニック 徒歩 4分 約270m
竹内レディースクリニック 徒歩 6分 約440m
南九州病院 車で 3分 約1,700m
【 金融機関 】
南日本銀行姶良支店 徒歩 1分 約60m
鹿児島興業信用組合姶良支店 徒歩 1分 約80m
鹿児島相互信用金庫姶良支店 徒歩 4分 約300m
鹿児島銀行姶良支店 徒歩 5分 約330m
【 教 育 】
スマイル保育園 徒歩 8分 約570m
建昌保育園 徒歩 10分 約740m
建昌幼稚園 徒歩 7分 約500m
建昌小学校 徒歩 4分 約310m
帖佐中学校 徒歩 16分 約1,260m
【 公共機関 】
姶良市役所 徒歩 2分 約150m
姶良市姶良公民館 徒歩 3分 約190m
帖佐駅前郵便局 徒歩 4分 約310m
姶良市立中央図書館 徒歩 5分 約330m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク宮島レジデンスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンパーク宮島レジデンスの【賃貸】物件情報
サンパーク宮島レジデンスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【帖佐駅に対する口コミ】私が利用する時は混雑してなかったです！駐輪場あり。 市内に近いから電車代が安い。イオンモールにも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【帖佐駅に対する口コミ】イオンに歩いて行ける。通り道にはブックオフなどがあって便利！ゆったり歩ける。人が少ないが、おじいちゃん、おばあちゃんが多く安心。車通りも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【帖佐駅に対する口コミ】少し歩けばマックやすき家などに着く。他にもお寿司屋さんとかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【帖佐駅に対する口コミ】駅の周りは住宅が多い。ゆったり歩くことが出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 帖佐駅
らっらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 私が利用する時は混雑してなかったです！駐輪場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンに歩いて行ける。通り道にはブックオフなどがあって便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばマックやすき家などに着く。他にもお寿司屋さんとかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りは住宅が多い。ゆったり歩くことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゆったり歩ける。人が少ないが、おじいちゃん、おばあちゃんが多く安心。車通りも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内に近いから電車代が安い。イオンモールにも近くて便利。 |
2024年1月 帖佐駅
ずーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さいけどロータリーがある。 大型商業施設まで程よい近さで、隣町からの利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩で行ける範囲に、イオンタウン姶良があって、隣町からの利用者が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少しあるけば、居酒屋やカフェがある。イオンタウン姶良にも飲食店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が小さい分迷子にはならない。電車も見やすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな駅なので地元の利用者が多く、荒れてはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町の雰囲気からして妥当。もう少し大きい駅でもいい。 |
2022年2月 帖佐駅
【メリット】 静かな雰囲気の場所だが、街灯は明るいので夜の不安は少ない。ロータリーみたいになってるのと、……
2020年2月 帖佐駅
【メリット】 とても駅員さんが優しいです。トイレや待合室を定期的に掃除されているので、とても綺麗で過ごし……
サンパーク宮島レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姶良市ランキング(6物件中) |
姶良市宮島町ランキング(2物件中) |
帖佐駅ランキング(3物件中) |
サンパーク宮島レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 77.36㎡ | 21.8㎡ | 2,799万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 16,467円 212円 |
5,587円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク宮島レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姶良市宮島町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姶良市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■帖佐駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.39～70.69㎡｜68.48㎡ | 2,500万円｜120万円/坪 |
| 7階～8階 | 90.65～90.65㎡｜90.65㎡ | 3,186万円｜116万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.68～82.8㎡｜70.73㎡ | 2,670万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.68～90.65㎡｜77.36㎡ | 2,799万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
