| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西条市 |
ノール・ソレイユ紺屋町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予西条駅 徒歩11分
せとうちバス「紺屋町入口」バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『伊予西条駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市栄町250 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
-
総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西条小学校
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中学校区域
西条北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
周辺施設
越智歯科医院（ノール・ソレイユ紺屋町内） 徒歩2分（約130m）
松本整形外科 徒歩5分（約390m）
土岐医院 徒歩4分（約320m）
山元眼科 徒歩6分（約420m）
弁財天耳鼻咽喉科クリニック 徒歩6分（約470m）
星加小児科内科ファミリークリニック 徒歩6分（約450m）
西条中央病院 徒歩17分（約1,360m）
村上記念病院 徒歩12分（約930m）
フジグラン西条 徒歩12分（約950m）
マックスバリュ西条神拝店 徒歩5分（約390m）
広島銀行伊予西条支店 徒歩4分（約255m）
西条郵便局 徒歩2分（約155m）
伊予銀行西条支店 徒歩3分（約200m）
愛媛銀行西条支店 徒歩3分（約230m）
西条市役所 徒歩4分（約315m）
西条郷土博物館 徒歩8分（約590m）
松山地方裁判所 徒歩5分（約365m）
東町公園 徒歩3分（約220m）
弁財天公園 徒歩5分（約350m）
西条市市民公園 徒歩12分（約895m）
西条市総合福祉センター もてこい元気館 徒歩7分（約510m）
西条市立西条図書館 徒歩9分（約680m）
西条市総合文化会館 徒歩11分（約875m）
めぐみ保育園 徒歩10分（約735m）
めぐみ幼稚園 徒歩9分（約680m）
市立西条小学校 徒歩11分（約830m）
市立西条北中学校 徒歩8分（約590m）
県立西条高等学校 徒歩7分（約535m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノール・ソレイユ紺屋町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ノール・ソレイユ紺屋町の【賃貸】物件情報
ノール・ソレイユ紺屋町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】特に何も不自由はない。 割と快適な駅かと思う。 アンパンマン列車が通ること。 特急が停車すること。 利用者がそこまで居ないので混み合わない。家賃、物価ともに高いと思わない。 コストパフォーマンスの面では良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの場所に 老舗のお菓子屋やコンビニ、ホテル 病院もすぐの場所にある また、タクシー乗り場があるから困らない治安は良いと思う、 特に大きな事件はない。 子供がのびのびと遊び暮らせている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】人気の居酒屋や和食、洋食、カフェ 様々な飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】子育てに関しては完璧かと思う。 公園、幼稚園、保育園、学校、施設 全てハナマルです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊予西条駅に対する口コミ】西条駅周辺にはお土産屋さんが多く、帰省時に困らない。駅を出てすぐにバスやタクシーもあるため、交通には困らない。駐輪場もあり、自転車での通勤通学にも適している。特急が停まる駅なので、松山や香川県、岡山県に出るときにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 伊予西条駅
(あ'ω'ゆ)さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的人が少ないがラッシュ時は多い。避けて利用したらとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 壬生川駅や今治駅に行ったらなんとなく色々ある。 ただ、今治駅からはバスや車を使った方がより良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 伊予小松駅に降りたら、少々値段はかかるが美味しいマルブンや、壬生川駅に降りたらパフェなどが存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地に行けば行くほどある感じはある。伊予西条は学校から近いところに駅があるのでまだ良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 多分どこも一緒かも。酔っ払いは飲み屋が近ければ近いほど多いのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伊予西条は物価高い方だと思う。ところによるかもしれないが、駅周辺はバカ高い。 |
2022年8月 伊予西条駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 生活での移動では車移動が多く、高速道路の乗り口が市内に３カ所ほどあり充実しています。 また大阪に行く方法としてフェリーがあります。市内数カ所では高速バスも発着していて、壬生川駅からは東京までの夜行バスが運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元大手スーパーでは食材など日々の必要なものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 愛媛はみかんが有名ですがそれ以外にも野菜やフルーツの栽培が非常に盛んな地域のため、１年を通して新鮮な果物や野菜を格安に手に入れることが可能です。 また瀬戸内海では鯛や舌平目が取れるため驚くような安価な値段で普段から高級魚を買って食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童も少ない地域で、小学校や幼稚園などで人気のために待機ということもまずありません。 子供に関する施設やサービスが意外に多く、児童館や子供の預かり・相談サービスなどが充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西条市そのものは犯罪も少なく安全で女性の一人暮らしでも生活がしやすい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境は穏やかで、とりわけ年配の世代の人々が優しいため新規参入がしやすい。 |
2021年10月 伊予西条駅
【メリット】 水の町西条市の玄関口です。
普通水道水はそのまま飲みたくないですが、駅ナカにもか……
2018年10月 伊予西条駅
【メリット】 駅にはコンビニとパン屋が隣接しているので、待ち時間をつぶすのに最適です。また、駅周辺にはビ……
ノール・ソレイユ紺屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
西条市ランキング(12物件中) |
西条市栄町ランキング(1物件中) |
伊予西条駅ランキング(9物件中) |
ノール・ソレイユ紺屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.92㎡ | 13.6㎡ | 1,750万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,550円 148円 |
8,720円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西条市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊予西条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,750万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,750万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノール・ソレイユ紺屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2019年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 80.35 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノール・ソレイユ紺屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西条市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊予西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 93,750円｜3,577円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.35～80.35㎡｜80.34㎡ | 90,000円｜3,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
