| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西条市 |
ノール・ソレイユ紺屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予西条駅 徒歩11分
せとうちバス「紺屋町入口」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『伊予西条駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市栄町250 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西条小学校
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中学校区域
西条北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
周辺施設
越智歯科医院（ノール・ソレイユ紺屋町内） 徒歩2分（約130m）
松本整形外科 徒歩5分（約390m）
土岐医院 徒歩4分（約320m）
山元眼科 徒歩6分（約420m）
弁財天耳鼻咽喉科クリニック 徒歩6分（約470m）
星加小児科内科ファミリークリニック 徒歩6分（約450m）
西条中央病院 徒歩17分（約1,360m）
村上記念病院 徒歩12分（約930m）
フジグラン西条 徒歩12分（約950m）
マックスバリュ西条神拝店 徒歩5分（約390m）
広島銀行伊予西条支店 徒歩4分（約255m）
西条郵便局 徒歩2分（約155m）
伊予銀行西条支店 徒歩3分（約200m）
愛媛銀行西条支店 徒歩3分（約230m）
西条市役所 徒歩4分（約315m）
西条郷土博物館 徒歩8分（約590m）
松山地方裁判所 徒歩5分（約365m）
東町公園 徒歩3分（約220m）
弁財天公園 徒歩5分（約350m）
西条市市民公園 徒歩12分（約895m）
西条市総合福祉センター もてこい元気館 徒歩7分（約510m）
西条市立西条図書館 徒歩9分（約680m）
西条市総合文化会館 徒歩11分（約875m）
めぐみ保育園 徒歩10分（約735m）
めぐみ幼稚園 徒歩9分（約680m）
市立西条小学校 徒歩11分（約830m）
市立西条北中学校 徒歩8分（約590m）
県立西条高等学校 徒歩7分（約535m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノール・ソレイユ紺屋町の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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ローンシミュレーター
ノール・ソレイユ紺屋町の【賃貸】物件情報
ノール・ソレイユ紺屋町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】特に何も不自由はない。 割と快適な駅かと思う。 アンパンマン列車が通ること。 特急が停車すること。 利用者がそこまで居ないので混み合わない。家賃、物価ともに高いと思わない。 コストパフォーマンスの面では良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの場所に 老舗のお菓子屋やコンビニ、ホテル 病院もすぐの場所にある また、タクシー乗り場があるから困らない治安は良いと思う、 特に大きな事件はない。 子供がのびのびと遊び暮らせている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】人気の居酒屋や和食、洋食、カフェ 様々な飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【伊予西条駅に対する口コミ】子育てに関しては完璧かと思う。 公園、幼稚園、保育園、学校、施設 全てハナマルです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伊予西条駅に対する口コミ】西条駅周辺にはお土産屋さんが多く、帰省時に困らない。駅を出てすぐにバスやタクシーもあるため、交通には困らない。駐輪場もあり、自転車での通勤通学にも適している。特急が停まる駅なので、松山や香川県、岡山県に出るときにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊予西条駅
武士道さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 予讃線の愛媛県東予地方での始発終着駅となっており、特急も停まります。当駅始発の特急なら、繁忙期でも自由席にほぼ座れます。岡山方面の特急なら始発は4時台にあり、7時前には岡山につきます（所要時間1時間40分～50分）。松山から岡山までは3時間ほどかかるので時間的なメリットは大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 通勤通学の駅として使われるため、駐輪場は多く停められるようになっています。コンビニは２件（駅構内にセブンイレブン、ロータリーを挟んでローソン）あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食店よりも焼き鳥店や居酒屋が多いです。チェーン店としては魚民があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の生みの親である十河信二の出身地ということもあり、四国で唯一の鉄道博物館があります。ただ展示車両は２台のみです。駅の300m西には文化会館や市立図書館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は必要十分にあります。居酒屋が多いのでお酒を飲んだ方はいますが、マナーは守ってくれているようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西条市内で勤務する方は、自動車がなくても自転車があればなんとかなると思います。家賃は産業道路側（北側の道路沿い）が高く、駅周辺は低くなります。もっと安いのは南の山側です。 |
2023年2月 伊予西条駅
だまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急が止まる。 駅に隣接している電車会館ほ子どもに人気の観光スポット。 駅近くのとらやのソフトクリームは絶品。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、薬局などはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分程度の所に飲み屋街があり、出張で来たサラリーマンたちも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はそこそこ多く、子どもが遊べる公園もしばしばある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番があり、普段はあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ住みやすい所だと思う。 水の都と呼ばれるだけあり、水道代はタダ。 |
2022年2月 伊予西条駅
【メリット】 立地が便利だと思います。繁華街にあるので、観光や出張などの利用の際、宿泊施設や飲食店が多数……
2020年8月 伊予西条駅
【メリット】 松山駅、高松駅まで特急で約1時間、岡山駅まで約1時間半、四国のちょうど中央に位置しながら、……
ノール・ソレイユ紺屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西条市ランキング(12物件中) |
西条市栄町ランキング(1物件中) |
伊予西条駅ランキング(9物件中) |
ノール・ソレイユ紺屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.92㎡ | 13.6㎡ | 1,750万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,550円 148円 |
8,720円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西条市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■伊予西条駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,750万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 1,750万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノール・ソレイユ紺屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 86.65 | |||||||
| 2019年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 80.35 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノール・ソレイユ紺屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西条市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊予西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 93,750円｜3,577円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.35～80.35㎡｜80.34㎡ | 90,000円｜3,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
