| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
サンシティ府中大須の物件概要
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交通
i
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広島バス「矢賀4丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町大須4丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中町立府中小学校
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中学校区域
府中町立府中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ府中大須の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ府中大須の【賃貸】物件情報
サンシティ府中大須の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】広島駅まで1駅ということもあり市内中心部へのアクセスは非常に便利です。また駅構内は広く通勤時間帯のような多い時間でもストレスなく待てることができます。家賃は広島駅から1駅という立地にしては安いと思います。また、閑散とした場所のため比較的静かに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】イオンモール広島府中店に近いため、映画鑑賞や服や雑貨などの買い物には困らないと思います。居酒屋などが近くにないため、酔っ払いは少ないです。また住宅街の中のため、溜まり場になる箇所は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】飲食店もイオンモール広島府中店の中に数多くあり、またその他にも焼肉店やマクドナルドなど多くあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】駅近くに小学校、幼稚園があり、通学には便利です。また、駅構内に喫煙所が設置されており、分煙もしっかり行われているため、喫煙者には嬉しいポイントでもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢賀駅
たまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から一駅でアクセスはとてもいい。まったく混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターには飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園小学校があり、雰囲気は悪くなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街とかではないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅から一駅なのに家賃はそんなに高くない。 |
2022年11月 矢賀駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで1駅ということもあり市内中心部へのアクセスは非常に便利です。また駅構内は広く通勤時間帯のような多い時間でもストレスなく待てることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール広島府中店に近いため、映画鑑賞や服や雑貨などの買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もイオンモール広島府中店の中に数多くあり、またその他にも焼肉店やマクドナルドなど多くあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校、幼稚園があり、通学には便利です。また、駅構内に喫煙所が設置されており、分煙もしっかり行われているため、喫煙者には嬉しいポイントでもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などが近くにないため、酔っ払いは少ないです。また住宅街の中のため、溜まり場になる箇所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は広島駅から1駅という立地にしては安いと思います。また、閑散とした場所のため比較的静かに暮らせます。 |
2022年1月 矢賀駅
【メリット】 広島駅の隣の駅とは思えない都会からは離れた静かな駅です。しかしながらイオンモール広島府中が……
2021年10月 矢賀駅
【メリット】 近くに大きいショッピングモールがあります。とても住み良い街です。広島駅まで1駅というのもオ……
サンシティ府中大須の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安芸郡府中町ランキング(60物件中) |
安芸郡府中町大須ランキング(5物件中) |
矢賀駅ランキング(46物件中) |
サンシティ府中大須の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 68.96㎡ | 22.17㎡ | 3,816万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 11,700円 169円 |
10,966円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ府中大須の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町大須の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■矢賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
